| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 270 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.537,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante porzione di bifamiliare nel ricercato stile toscano si distingue per le condizioni curate, le finiture di alta qualità e la distribuzione degli spazi ben studiata.
Dall’ampio ingresso si accede comodamente a tutti gli ambienti. La cucina luminosa e spaziosa offre molto spazio per cucinare e mangiare insieme. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno di servizio con finestra.
L’ampio soggiorno con zona pranzo, di circa 40 m², conquista con la sua disposizione aperta e la predisposizione per una stufa a legna, ideale come fonte di calore supplementare nelle mezze stagioni e in inverno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza soleggiata coperta, dotata di una pregiata copertura in vetro, e quindi al giardino curato con amore. Grazie alla fitta siepe che lo circonda, il giardino offre una piacevole privacy e invita a rilassarsi e a sentirsi a proprio agio. Sul lato ovest si trova un ulteriore appezzamento di giardino con accesso al garage.
Dall’ingresso, tramite la scala, si raggiungono il piano superiore e il seminterrato.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un bagno con luce naturale, vasca, doccia, WC e lavabo. Le travi a vista del tetto conferiscono agli ambienti un’atmosfera particolarmente accogliente. Le finestre profonde con balconcini alla francese assicurano molta luce e un’atmosfera mediterranea.
Al piano interrato sono a disposizione un’ampia sala hobby riscaldata, un ripostiglio e un locale lavanderia.
Questa porzione di bifamiliare conquista con il suo fascino mediterraneo, una distribuzione funzionale degli spazi e dettagli curati. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona questa interessante proprietà a Ingolstadt-Gerolfing.
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