| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 37 m² |
| Prezzo di acquisto | 870.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.887,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa di città tutelata come monumento storico, completamente ristrutturata nel 2005, si trova direttamente all’interno delle storiche mura della fortezza di Ingolstadt: una proprietà speciale per gli amanti dell’architettura storica, dal fascino unico.
La posizione centrale è convincente: la zona pedonale dista solo pochi passi e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze.
La casa sorge su un terreno di circa 200 m² e offre una superficie abitabile di circa 178 m², distribuita tra piano terra, 1° piano, 2° piano e una mansarda trasformata con studio.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è l’accesso sia dal lato sud sia dal lato nord. Sul lato nord si trova inoltre il garage doppio con portone elettrico.
Entrando nella casa dall’ingresso laterale sul lato nord, si accede innanzitutto a un cortile interno protetto, delimitato rispetto ai due terreni confinanti. Da qui, una grande porta conduce all’ampia e luminosa zona giorno con area pranzo e cucina a vista. Su questo livello si trova inoltre un bagno per gli ospiti.
Al 1° piano vi attendono una camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno con vasca angolare, doccia, lavabo, WC e finestra.
Il 2° piano dispone di una camera grande, una più piccola e un ulteriore bagno con doccia e finestra.
In mansarda si trova l’affascinante studio con un ulteriore bagno con doccia. Entrambi gli ambienti sono dotati di finestre a tetto e garantiscono una piacevole atmosfera luminosa.
La casa è completamente dotata di cantina!
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