| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 841 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.107,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Posizione : 29693 Ahlden
Moderna casa unifamiliare con ampio terreno, veranda invernale e tanto spazio per sentirsi a proprio agio
Questa curata casa unifamiliare, costruita nel 2017, unisce un'abitazione moderna a un'ampia disponibilità di spazio su un terreno di 841 m².
Con circa 140 m² di superficie abitabile, la casa offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o per chiunque dia valore a un'abitazione confortevole.
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alla sua configurazione open space, invita a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
Al piano terra si trovano inoltre il locale tecnico e un bagno per gli ospiti con doccia.
Pratica è anche la dispensa situata sotto il vano scala.
Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantiscono un clima abitativo piacevole. L'attestato energetico indica la classe di efficienza energetica C.
Nota sulla classe di efficienza energetica C:
La nostra casa dispone di un attestato energetico basato sui consumi. La classe di efficienza energetica indicata C si basa pertanto sul consumo energetico effettivo durante il periodo di riferimento considerato.
Poiché abbiamo sempre riscaldato la casa in modo confortevole e consapevolmente non siamo stati particolarmente parsimoniosi con il riscaldamento, l'attestato basato sui consumi riflette anche le nostre abitudini individuali di riscaldamento.
Un elemento di particolare rilievo è la veranda invernale fredda, che amplia idealmente la zona giorno e offre possibilità di relax.
Anche l'area esterna convince: l'ampio terreno offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.
La piscina fuori terra incassata garantisce un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive.
È presente anche il riscaldamento della piscina.
Un carport in alluminio offre spazio sufficiente per parcheggiare un veicolo, nonché ulteriore spazio di deposito .
Dotazioni in sintesi:
* Casa unifamiliare, anno di costruzione 2017
* 140 m² di superficie abitabile
* 841 m² di terreno
* Connessione in fibra ottica installata
* Tapparelle elettriche a ogni finestra
* Ampia zona giorno e pranzo
* Riscaldamento a pavimento
* Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
* Veranda invernale fredda
* Carport in alluminio con ripostiglio
* Giardino curato
* Classe di efficienza energetica C (attestato basato sui consumi)
* Riscaldamento a gas con solare termico
* Soffitta come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
Una casa in cui arrivare e sentirsi a proprio agio – moderna, curata e con tanto spazio per tutta la famiglia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale.
La scuola primaria e l’asilo sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Ad Ahlden e nei dintorni ci sono bellissimi percorsi per passeggiare e andare in bicicletta.
Il Serengeti-Park Hodenhagen dista solo 10 minuti in auto.
