Published on 02/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 50 m² |
| Rooms | 3 |
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| Property Area | 900 m² |
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| Selling Price | 110.000 € |
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| Price per m² | 2,200.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Un affascinante piccolo casale in "stato di dormiente addormentata", probabilmente (l'anno di costruzione non è noto) dei primi anni 1900.
Con 3 stanze (una delle quali evidentemente era in passato la cucina-soggiorno), una piccola area d'ingresso e un annesso, offre una solida base per un delicato intervento di ristrutturazione.
Il piano sottotetto non è sviluppato.
Il generoso terreno ancora da misurare (le spese di rilevamento saranno divise tra acquirente e venditore) comprende presumibilmente ca. 920 metri quadrati ed è completato da ulteriori edifici:
Un piccolo appartamento per anziani con 2 locali e alcuni locali accessori, il cui tetto è stato rifatto dopo la riunificazione, e un vecchio fienile a graticcio con una superficie di base di ca. 60 m² sowie eine kleine DDR-Garage.
Il tempo in questo piccolo podere si è fermato da qualche parte. Non c'è riscaldamento, né bagno e né WC in casa. L'immobile necessita di un'ampia ristrutturazione, modernizzazione e rinnovamento.
Sono rimasti alcuni dettagli antichi come ad es. vecchie storiche maniglie e ferramenta delle porte, vecchie finestre, belle porte a cassettoni, stufa in maiolica e molto altro.
Nonostante la vicinanza dei vicini su entrambi i lati e di fronte, grazie alla disposizione degli edifici e alle piantumazioni si gode di un'atmosfera molto privata, un meraviglioso rifugio per chi sa apprezzare il fascino rurale e vuole realizzarsi.
Nota sull'attestato di prestazione energetica secondo il GEG:
Un attestato energetico non è -ancora- disponibile.
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