Friedrichstadt grundsaniert ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung 2.OG mit 270° Erker – Foto 1
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Affitto escluse le spese
1190 €
Area soggiorno
61 m²
stanze
2
ID traumImmo: RSRM39X
ID partner: 314866

Pubblicato il 01/10/2024 · Ultimo controllo 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.61 m²
Anno costruito1951
Camere da letto1
Disponibile da01.11.2026
stanze2
Bagni1
Tipo di carburanteGas gas
Vasca

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio5
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

G
213,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1190 €
Servizio di assistenza70 €
Costi di riscaldamento130 €
Totale affitto1390 €
Deposito2380€
Prezzo per m222,79 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.


Altri

Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.

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