| Tipo di | Dipartimento di magazzino |
|---|---|
| Anno costruito | 1998 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Nella consolidata zona commerciale di Erding-Süd, da agosto 2027 sarà disponibile in locazione una superficie commerciale di circa 600 m², utilizzabile in modo versatile.
La superficie è particolarmente adatta per:
- Radiologia / uso medico
- Laboratorio
- Concept fitness e salute
- Commercio al dettaglio
- Concept showroom
- Combinazioni ufficio e magazzino
La struttura aperta, le generose altezze dei soffitti e le ampie vetrate offrono condizioni eccellenti per una progettazione moderna e personalizzata in base alle esigenze dell’utilizzatore.
Negli ultimi anni, inoltre, la zona ha sviluppato un crescente polo sanitario e di servizi. Tra gli altri, qui hanno sede l’Oncologia di Erding e ulteriori operatori nei settori della fisioterapia, dell’assistenza quotidiana e del fitness.
Punti di forza
- circa 600 m² di superficie commerciale al piano terra
- possibile suddivisione flessibile degli ambienti
- elevata visibilità
- posizione consolidata ad alta frequenza
- propria zona di consegna
- ampie possibilità di parcheggio direttamente presso l’immobile
- accesso senza barriere
- possibile adeguamento individuale alle esigenze del futuro conduttore
Le superfici offrono la massima libertà progettuale. Grazie alla dotazione di base di alta qualità, come pavimentazioni resistenti, ampie vetrate e una propria zona di consegna, le vostre esigenze individuali possono essere realizzate rapidamente ed efficientemente. Le suddivisioni flessibili degli ambienti e i soffitti alti creano ulteriori possibilità.
La superficie è disponibile a partire da agosto 2027. In caso di interesse manifestato con sufficiente anticipo, potrà eventualmente essere concordata anche una consegna anticipata.
La superficie può essere adattata alle esigenze individuali del futuro utilizzatore.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e planimetrie o di concordare un appuntamento personale per la visita.
Referente:
Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Cellulare: 0160 / 151 3262
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La zona di Erding-Süd è una delle consolidate aree commerciali e di servizi nell’area di Erding e dispone di un’ottima accessibilità regionale e sovraregionale.
- rapido collegamento alla B388
- buoni collegamenti con la A92 e la A94
- Flughafentangente Ost nelle immediate vicinanze
- stazione della S-Bahn „Aufhausen“ (S2 in direzione di Monaco) raggiungibile in pochi minuti
- buona accessibilità da Erding e dall’intero distretto
- numerosi posti auto direttamente presso la zona
Grazie alla combinazione di commercio al dettaglio, servizi, uffici e utilizzi sempre più orientati alla medicina e alla salute, la zona registra un’elevata affluenza giornaliera di visitatori.
