600 m² powierzchni na parterze w Erding-Süd – idealna na gabinety, laboratorium, fitness lub handel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

W ugruntowanej lokalizacji handlowo-usługowej Erding-Süd od sierpnia 2027 r. będzie dostępna do wynajęcia wszechstronna powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 600 m².

Powierzchnia nadaje się w szczególności na:
- radiologię / działalność medyczną
- laboratorium
- koncepcje fitness i zdrowotne
- handel detaliczny
- koncepcje showroomów
- połączenie biura i magazynu

Otwarta struktura, duże wysokości pomieszczeń oraz wielkopowierzchniowe fronty szklane zapewniają bardzo dobre warunki do nowoczesnej aranżacji, indywidualnie dostosowanej do użytkownika.

W ostatnich latach w tej lokalizacji rozwinęło się również centrum medyczno-usługowe. Swoją siedzibę ma tu między innymi Onkologia Erding, a także inni użytkownicy z branży fizjoterapii, pomocy w codziennym życiu i fitnessu.

Najważniejsze atuty
- ok. 600 m² powierzchni komercyjnej na parterze
- możliwość elastycznego podziału pomieszczeń
- bardzo dobra widoczność
- ugruntowana lokalizacja o dużym natężeniu ruchu
- własna strefa dostaw
- duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy obiekcie
- dostęp bez barier
- możliwość indywidualnego dostosowania do wymagań przyszłego najemcy

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnie zapewniają Państwu maksymalną swobodę aranżacji. Dzięki wysokiej jakości wyposażeniu podstawowemu, takiemu jak wytrzymałe wykładziny podłogowe, duże fronty szklane oraz własna strefa dostaw, indywidualne wymagania mogą zostać szybko i sprawnie zrealizowane. Elastyczny podział pomieszczeń i wysokie sufity zapewniają dodatkowe możliwości.

Inne

Powierzchnia będzie dostępna od sierpnia 2027 roku. W przypadku wcześniejszego zainteresowania można ewentualnie uzgodnić wcześniejsze przekazanie.

Powierzchnię można dostosować do indywidualnych wymagań przyszłego użytkownika.

Chętnie prześlemy Państwu dalsze informacje i rzuty lub umówimy się na osobiste oględziny.

Osoba do kontaktu:
Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Telefon komórkowy: 0160 / 151 3262

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja Erding-Süd należy do ugruntowanych centrów zaopatrzenia i usług w rejonie Erding i charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością regionalną oraz ponadregionalną.

- szybki dojazd do drogi B388
- dobre połączenie z autostradami A92 i A94
- trasa Flughafentangente Ost w bezpośrednim sąsiedztwie
- stacja kolei miejskiej „Aufhausen” (S2 w kierunku Monachium) dostępna w kilka minut
- dobra dostępność z Erding i całego powiatu
- liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalizacji

Dzięki połączeniu handlu detalicznego, usług, biur oraz coraz liczniejszych placówek medycznych i związanych ze zdrowiem lokalizacja charakteryzuje się dużą dzienną liczbą odwiedzających.