| Superficie di trama | 612 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un terreno con molta privacy e interessanti possibilità edificatorie? Allora questo terreno potrebbe essere proprio quello che fa per voi.
È in vendita la porzione 2, con una superficie di circa 612 m². Il terreno si trova in seconda fila e offre la rara opportunità di realizzare il sogno di una casa propria in una tranquilla zona residenziale consolidata.
L’accesso, nonché l’approvvigionamento e lo smaltimento dei servizi del terreno, sono garantiti permanentemente da un diritto di passaggio pedonale, carrabile e per le condutture, assicurato nel registro fondiario.
Per il terreno è vigente il piano regolatore XXIII-6m. All’interno dell’area edificabile stabilita sussistono buone condizioni per la costruzione di una casa unifamiliare. Le disposizioni urbanistiche garantiscono al contempo il carattere particolare dell’ambiente residenziale, caratterizzato da edificazione rada, ampi giardini e molto verde.
Nell’ambito dell’utilizzo del terreno, lungo il confine posteriore dovrà essere realizzata una recinzione in pannelli a doppia barra lunga circa 18 m e alta 2 m, in versione pesante (RAL 7016 grigio antracite), con un bordo parallelo in pietra a L di colore antracite (6 × 20 cm). Questo serve a trattenere l’acqua superficiale e impedisce il deflusso dell’acqua sul terreno confinante. La realizzazione dovrà essere completata prima dell’inizio dei lavori di costruzione sulla porzione 2. Il relativo obbligo dovrà essere rispettato permanentemente e si applica anche agli eventuali aventi causa.
La posizione in seconda fila offre un elevato grado di tranquillità e privacy, condizioni ideali per famiglie, coppie o committenti che desiderano vivere a contatto con la natura e, al contempo, usufruire dei vantaggi di un’infrastruttura consolidata.
Dati principali
Porzione 2
Superficie del terreno di circa 612 m²
Terreno retrostante in seconda fila
Area edificabile stabilita presente
Diritto di passaggio pedonale, carrabile e per le condutture assicurato nel registro fondiario
Edificazione secondo il piano regolatore XXIII-6m
Tranquilla zona residenziale con ambiente consolidato
Buoni collegamenti con negozi, scuole, asili e trasporto pubblico locale
Realizzate il vostro sogno abitativo su un terreno spazioso con molto spazio libero e una posizione che coniuga tranquillità, privacy e qualità della vita.
Come impresa di costruzioni consigliamo la ditta Schwabenhaus.
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290.000 € Terreno edificabile attraente di circa 600 m² a Mahlsdorf-Nord12623 Berlin
149.000 € Terreno edificabile vicino a S-Mahlsdorf12623 Berlin
499.000 € Singolo terreno vicino a S-Mahlsdorf12623 Berlin