| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.785,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDoppelhaushälfte in Gappenach bei Polch
Ruhige Lage ( Zweite Baureihe )
Bezugsfertig ab Oktober 2026
EG :
Zugang und EG sind barrierefrei .
Zimmer :
Eingangsbereich Treppenhaus mit Abstellmöglichkeit unter der Treppe.
Geräumiges Küche / Wohn und Esszimmer mit Zugang zur großen Außenterrasse und Garten.
Möbliertes Gäste WC.
Vorrats / Abstellraum.
Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer.
Möbliertes privates Bad mit begehbarer/ Rollstuhl befahrbarer Dusche.
Haustechnik Raum mit separaten Eingang von Außen.
Moderner Wärmepumpe und Elektrotechnik.
Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad als auch im Technik Raum aufgestellt werden.
OG.
Multizimmer
Dieses Zimmer wäre sowohl als Küche / Büro / Kinder Spielzimmer oder Kinderzimmer nutzbar.
Kinderzimmer 1+2
geräumige lichtdurchflutete Zimmer.
Kinderbadezimmer Möbliert mit Eckdusche und der Möglichkeit eine
Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Im Hausflur besteht die Möglichkeit durch eine Ziehtreppe auf der isolierten Decke des Dachboden rund um die Luke zu verstauende Sachen abzustellen.
Ausstattung:
Wärmegedämmtes reine Bimsmauerwerk ohne Zusatzstoffe mit
Außen und Innenputz.
3 Fach verglaste Fenster mit Sicherheitsgriffen und zusätzlich Isolierten Elektrischen Alurolläden.
Neuste Wärmepumpentechnik mit Warmwasser Aufbereitung und
Fußbodenheizung in beiden Etagen.
Zusätzlich verfügen die beiden Bäder noch über je einen mit der Heizung kombiniertem Handtuchtrockner.
Neuste Elektrotechnik mit Rauchmelder, Kamera - Klingel mit bedienteil auf beiden Etagen und per App auch auf das Handy übertragbar. Ein Glasfaseranschluss ist möglich ( Kabel liegen schon)
Das Fernsehsignal wird durch eine Satellitenschüssel gesichert und ist in vielen der Zimmer möglich.
Dachkonstruktion des Haupthaus ist für den nachträglichen Aufbau
einer Fotovoltaik Anlage ausgelegt.
Dachkonstruktion Nebendach besteht aus einem inneren sichtbarem Dachstuhl und ist mit einer Dicken von Schadstoff freien Außenaufdachdämmung versehen.
Die großzügige Terrasse und der umliegende Garten verleiten zum Verweilen.
Vor dem Haus sind zwei Auto Stellplätze vorhanden .
Anfragen [Telefonnummer entfernt]
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