| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.300,00 €/m² |
| Commissione | 2,95% (2,95 % inkl. der gesetzl. USt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer conto del proprietario proponiamo in vendita questa casa unifamiliare indipendente, costruita intorno al 1920 con struttura massiccia. L’ampio terreno conquista con il suo vasto giardino curato e un solido edificio accessorio. Nella parte posteriore del terreno sussiste inoltre il potenziale per la costruzione di un’ulteriore abitazione. La tipologia e l’entità di un’eventuale edificazione devono essere concordate con l’autorità edilizia competente.
L’ampio terreno offre ulteriore potenziale edificatorio nella parte posteriore. Secondo il piano urbanistico n. 75, la superficie in questione si trova nella sottozona QU 12 ed è, in linea di principio, destinata alla costruzione di un’ulteriore casa indipendente o bifamiliare con un massimo di due piani fuori terra. La tipologia, le dimensioni e le caratteristiche concrete di un’edificazione aggiuntiva devono essere concordate dall’acquirente con l’autorità edilizia competente.
Per QU 12 valgono i seguenti parametri secondo il piano:
WA – zona residenziale generale
ED – solo case unifamiliari e bifamiliari
massimo due piani fuori terra
GRZ 0,3
altezza massima del colmo 9,00 m
pendenza del tetto almeno 25°
superficie minima del terreno di norma 500 m²
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329.000 € Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wachsen kann25436 Tornesch
439.990 € EDIFICIO D’EPOCA DA RISTRUTTURARE DAVANTI, NUOVA COSTRUZIONE DA REALIZZARE DIETRO25436 Tornesch
449.000 € ELEVATA REDDITIVITÀ E UTILIZZO FLESSIBILE25436 Moorrege
