| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.872,55 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta piacevole casa si sviluppa comodamente su due piani pieni con ciascuno ca. 102 m² di superficie abitabile e un seminterrato di ca. 150 m². Attualmente l’attraente edificio viene utilizzato come casa bifamiliare con quattro locali per appartamento in una struttura di pianta identica. Oltre alla generosa zona giorno e pranzo con imponenti vetrate, vi sono una funzionale cucina componibile, un WC per ospiti luminoso, tre accoglienti camere da letto, un ampio bagno e un disimpegno con passaggio in un corridoio.
Nel seminterrato si trovano locali di servizio/ripostigli illuminati naturalmente, una stanza hobby, un’area sauna con doccia e una piscina attualmente fuori servizio (ca. 8 x 4 metri), che può essere rimessa in funzione. Dalla piscina una scala conduce attraverso una cupola di luce al giardino – perfetto per includere terrazze e aree prendisole nel relax. Il garage, inclusa wallbox, è conteggiato con ca. 20 m² nella superficie utile aggiuntiva. L’approvvigionamento di calore è affidato a un impianto di riscaldamento a gasolio. Prima del trasloco sono consigliabili lavori di ristrutturazione e semplici risanamenti. Sul terreno sono presenti, tra l’altro, una casetta da giardino e una serra.
Chi desidera una casa con spazi confortevoli e piacevolmente inondata di luce dovrebbe apprezzare questa architettura. È ipotizzabile abitare personalmente un piano e affittare l’altro. Oppure questo simpatico domicilio viene utilizzato da una famiglia come casa multigenerazionale o per la popolare combinazione „abitare e lavorare sotto lo stesso tetto“ – un immobile molto interessante in termini di costruzione e posizione!
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