| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.954,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Gütersloh bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur halboffenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum wurde ursprünglich als Gäste-WC genutzt und könnte bei Bedarf entsprechend reaktiviert werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine gemeinschaftliche Gasheizung aus dem Jahr 2007.
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit € 713,42.
Mit einem Kaufpreis von € 129.000,- bietet diese Wohnung insbesondere für Käufer, die selbst Hand anlegen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, eine interessante Gelegenheit. Auch für Kapitalanleger kann die Immobilie nach entsprechender Modernisierung eine attraktive Option darstellen.
Fazit: Eine bezahlbare Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz – mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches neues Zuhause schaffen.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
658.000 € La sensazione di casa incontra il vantaggio fiscale – maisonette con giardino privato costruita secondo lo standard QNG!33332 Gütersloh
128.000 € Appartamento di 3 locali al piano terra a Gütersloh - Holzmann Immobilien33332 Gütersloh / Sundern
284.000 € Nuovo appartamento di 2 locali in proprietà nel centro di Gütersloh:
Assicuratevi un ammortamento maggiore grazie alla costruzione QNG!33332 Gütersloh
