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Tra Bodden e Mar Baltico – Terrasse

Tra Bodden e Mar Baltico

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Dorfstraße 27a18586 Middelhagen – MiddelhagenMecklenburg-Vorpommern
Prezzo di acquisto
291.500 €
Area soggiorno
55 m²
stanze
2
ID traumImmo: SC93JVN
ID partner: 465786

Pubblicato il 19/07/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von Dr. Beate Kern

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.55 m²
Anno costruito2012
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
Accesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataDocciaTerrazzaSaunaGiardino

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento10 m²

Certificato di energia

B
73 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto291.500 €
Prezzo per m25.300,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Costruito con materiali di pregio, facciata completamente in mattoni,
si inserisce armoniosamente nel pittoresco aspetto del paese
di Middelhagen. L’appartamento comprende un
posto auto e una terrazza nel bel giardino curato.
L’uso di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
nonché di una sauna e di un’area barbecue è possibile nel complesso.
L’appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento di pregio è completamente attrezzato e ben tenuto.
Non vi è alcun bisogno di ristrutturazione. L’appartamento è stato modernizzato nel 2025. Sono stati inoltre acquistati stoviglie aggiuntive,
piumoni per l’inverno e un tappeto rotondo facile da mantenere
per la zona pranzo.
Un nuovo grande frigorifero-congelatore Bosch offre la possibilità di fare scorte
di bevande e alimenti.


Altri

Grazie alla sua dotazione, l’appartamento è ben utilizzabile anche in
un bell’inverno.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nella parte probabilmente più affascinante di Rügen, nel Mönchgut.
Qui si trovano ancora case con tetto di canne e la chiesa di Santa Caterina, che furono dipinte già da Adolf Menzel e Lyonel Feininger.
L’appartamento offre una vista libera sull’ampio paesaggio lagunare del Having-und Zicker-Bodden.
Bastano pochi passi per raggiungere la trattoria tradizionale "Linde" e " Behling‘s".
Situato direttamente presso il sentiero pedonale e ciclabile, dopo ca. 2 km si raggiunge la spiaggia del Mar Baltico a Lobbe.
Attraverso la riserva naturale NSG Schafsberg si arriva dopo ca. 2 km ad Alt-Reddevitz.
Lì ci sono ad es. il popolare "Cafe Moccavino" e la "Kliesower Reuse".
Con la tessera termale si può viaggiare gratuitamente in autobus fino a Göhren, Baabe, Sellin,
Thiessow e Groß-Zicker.
La rete di autobus è molto ben sviluppata. Così l’auto può restare ferma...

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