| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 230 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 24 m² |
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.125,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera di testa ben tenuta a Groß Flottbek – qui i bambini possono crescere in un ambiente protetto.
La costruzione su livelli sfalsati offre a ciascuno il proprio spazio: 5 stanze su piani sfalsati, oltre a una grande cucina abitabile come cuore della casa. Balcone, terrazza e un bel giardino portano in casa il sole da est, sud e ovest, dalla colazione fino alla sera. La stanza giardino al piano terra è adatta come ufficio, atelier o studio professionale.
In sintesi:
Casa a schiera di testa, anno di costruzione 1979, livelli sfalsati, 22609 Amburgo
ca. 160 mq di superficie abitabile, ca. 24 mq di superficie utile
5 stanze: 3 camere da letto, soggiorno, ufficio/stanza giardino (utilizzabile anche come sala per terapie)
grande cucina abitabile, bagno con WC, doccia con WC, WC per gli ospiti
2 armadi a muro bianchi, cantina, piccolo sottotetto
Balcone, terrazza, giardino, esposizione est-sud-ovest
Riscaldamento a pavimento, riscaldamento elettrico esente da manutenzione con interruttore stagionale
Predisposizione per camino presente
Posto auto in affitto, successivamente possibile anche l’acquisto
L’attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno è disponibile per la visione, valido fino al 2036
Libera dal 1.12.2026
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Asili nido, scuola primaria e scuola internazionale sono raggiungibili a piedi; in seguito si può scegliere tra la Rudolf Steiner Schule Nienstedten e altri tre licei. Le fermate degli autobus e la S-Bahn sono facilmente raggiungibili. Anche il rinomato centro commerciale Elbe-Einkaufszentrum si trova a circa 1 km di distanza.
1.150.000 € Casa unifamiliare (Kaffeemühle) a Nienstedten22609 Hamburg
1.650.000 € Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Nienstedten22609 Hamburg
1.550.000 € Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Nienstedten22609 Hamburg
