| Typ | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m² |
| Baujahr | 1979 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Kaufpreis | 980.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.125,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Atelier oder Praxisraum.
Auf einen Blick:
Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburg
ca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche
5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar)
große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC
2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner Dachboden
Balkon, Terrasse, Garten, Ost-Süd-West-Ausrichtung
Fußbodenheizung, wartungsfreie Elektroheizung mit Saisonschalter
Kaminabzug vorhanden
KFZ-Stellplatz zur Miete, später auch zum Kauf möglich
Energie-Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor, gültig bis 2036
bezugsfrei ab 1.12.2026
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Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushaltestellen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit. Und auch das bliebte Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
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