Appartamenti di nuova costruzione esclusivi nella Schweinauer Hauptstraße – Con cucina attrezzata e posto auto WE4.13

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About this dream apartment

Property Description

Benvenuti nella vostra nuova casa: gli appartamenti luminosi e pieni di luce entusiasmano con un’atmosfera chiara e accogliente e un elegante pavimento in vinile dall’effetto legno raffinato. I bagni modernamente piastrellati creano un ambiente armonioso e confortevole, mentre la cucina componibile di alta qualità, comprensiva di tutti i grandi elettrodomestici, non lascia nulla a desiderare. Per un comfort abitativo accogliente in ogni stagione provvede il piacevole riscaldamento a pavimento.

Furnishing

Abitare in modo moderno, godere in modo sostenibile
Questo nuovo edificio di alta qualità nello standard KfW-40 unisce architettura contemporanea, tecnologia ad alta efficienza energetica e comfort abitativo di prima classe. Grazie al metodo costruttivo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, beneficiate non solo di un piacevole clima interno, ma anche di un concetto abitativo orientato al futuro e sostenibile.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite un moderno sistema di cogenerazione. Questa tecnologia innovativa funziona in modo particolarmente efficiente e contribuisce a un consumo energetico che risparmia risorse.
Già entrando negli appartamenti luminosi si avverte una sensazione di calore e sicurezza. L’elegante pavimento in vinile di design dall’effetto legno chiaro conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente e convince al contempo per le sue caratteristiche facili da curare e durevoli.
L’esclusiva cucina componibile con moderni grandi elettrodomestici è già inclusa nel canone di locazione e offre le migliori condizioni per piacevoli momenti culinari. Nei bagni arredati con stile, pregiate piastrelle di design nel generoso formato 60 × 60 cm creano un ambiente moderno ed elegante.
Anche in termini di comfort e sicurezza nulla è lasciato al caso: un videocitofono consente un comodo controllo degli accessi, mentre le tapparelle elettriche offrono una regolazione della luce confortevole e personalizzata. Il riscaldamento a pavimento garantisce in tutti gli ambienti un calore uniforme e piacevole.
Un autorimessa sotterranea condominiale completa l’attrattiva offerta abitativa e offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Questo nuovo edificio unisce tecnologia sostenibile, finiture di pregio e una raffinata sensazione abitativa – una casa moderna per chi attribuisce valore a comfort, qualità ed efficienza energetica.

Other

Appuntamenti per le visite e avvertenze importanti
Grazie mille per il vostro interesse nell’appartamento offerto.
Su richiesta del proprietario, al momento possono essere presi in considerazione esclusivamente interessati all’affitto che siano in grado di sostenere autonomamente il pagamento mensile dell’affitto. Vi chiediamo di comprendere.
Gli appuntamenti per le visite vengono assegnati individualmente e previo accordo. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento personale, contattateci direttamente.
Per le richieste online vi chiediamo di indicare un numero di telefono, in modo da potervi raggiungere rapidamente e senza complicazioni in caso di domande.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta.
Cordiali saluti
Il vostro team P&P

Location

Location description

Vivere in città, ottimamente collegati – benvenuti a Nürnberg-Schweinau
Il quartiere Schweinau, situato a ovest di Norimberga, unisce uno stile di vita urbano a un’infrastruttura eccellente e a brevi distanze dal centro città. La ricercata zona residenziale si rivolge a persone in ogni fase della vita – da studenti e lavoratori fino a coppie e famiglie.
Per il fabbisogno quotidiano è tutto ben coperto: supermercati come Rewe, Edeka e Lidl si trovano nelle immediate vicinanze. L’offerta variegata è completata da negozi specializzati locali, panetterie tradizionali e ulteriori possibilità di acquisto. Il mercato settimanale in Schweinauer Hauptstraße offre alimenti freschi e specialità regionali. Anche il Plärrer Center, con numerosi negozi, drogherie e proposte gastronomiche, è rapidamente raggiungibile.
Un punto di forza particolare è l’eccellente collegamento con i trasporti. Tramite le linee della metropolitana U2 e U3 si raggiungono comodamente e in breve tempo dalie fermate „Schweinau“ e „St. Leonhard“ il centro di Norimberga e altri quartieri. Collegamenti autobus e tram completano l’offerta del trasporto pubblico. Anche la stazione centrale è rapidamente raggiungibile – ideale per pendolari e per tutti coloro che desiderano muoversi in modo flessibile.
Chi viaggia in auto beneficia della vicinanza alla Südwesttangente e dei conseguenti brevi collegamenti con le città circostanti e con la rete autostradale sovraregionale.
Oltre alla posizione centrale, Schweinau offre molteplici possibilità per il tempo libero, lo sport e il relax. Il vicino Volkspark West invita a piacevoli passeggiate, attività sportive o accoglienti picnic nel verde. Palestre, società sportive e il Westbad offrono numerose opportunità per movimento e relax. Le famiglie apprezzano i vari parchi giochi e un contesto abitativo adatto ai bambini.
Anche dal punto di vista culturale la zona ha molto da offrire: il centro storico di Norimberga, il teatro di Stato e numerose altre proposte per il tempo libero e la cultura sono rapidamente raggiungibili.
Per famiglie e studenti, Schweinau convince inoltre con un’offerta formativa variegata. Diversi asili nido e scuole si trovano nel quartiere o nelle vicinanze. Anche le scuole secondarie, così come la Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm e la Volkshochschule, sono ben collegate.
Schweinau unisce vivere vicino al centro, brevi distanze e molteplici opportunità per il tempo libero con il carattere vivace di un quartiere consolidato. Una posizione attraente per tutti coloro che desiderano godersi la vita urbana e allo stesso tempo attribuiscono valore a comfort, mobilità e un piacevole contesto abitativo.