| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 184 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1062 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.581,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta impressionante casa unifamiliare unisce abitare moderno, sostenibilità e comfort di alto livello su un ampio terreno di 1.062 metri quadrati in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie abitabile di circa 184 metri quadrati e finiture eleganti e di alta qualità, questa abitazione offre una combinazione perfetta di spazio, luce e lusso – ideale per famiglie esigenti che apprezzano un’architettura accattivante e tecnologie ecocompatibili.
Già entrando nella casa, cattura l’attenzione l’ampio ingresso open space, che si distingue per i soffitti alti e il design elegante. Questa zona conduce senza soluzione di continuità all’ampio e luminoso soggiorno, che offre la cornice ideale per idee abitative raffinate e un’atmosfera accogliente. Le finiture di alto livello e la scelta di materiali pregiati si ritrovano coerentemente in tutta la casa e sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
Al piano terra si trova una moderna cucina a vista con zona pranzo, che colpisce per la cucina componibile realizzata su misura e per l’ampia disposizione degli ambienti. La cucina soddisfa i massimi requisiti di funzionalità e design ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità, che trasformano la preparazione dei cibi in un’esperienza. La zona pranzo, che si prolunga in un grazioso bovindo, offre molto spazio per i pasti in famiglia o per ricevere gli ospiti con stile. L’ampia vetrata lascia entrare molta luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il piano terra dispone inoltre di un moderno WC per gli ospiti – un dettaglio pratico che aumenta il comfort sia per gli ospiti sia per i residenti.
Un ulteriore punto di forza della casa è il locale lavanderia, che ospita, oltre a un impianto di addolcimento dell’acqua, anche un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata. Questa dotazione garantisce non solo un clima interno salubre e aria pulita, ma aumenta anche l’efficienza energetica della casa e favorisce uno stile di vita sostenibile.
Al piano superiore si trovano le camere da letto della casa e un bagno completo.
Il bagno completo di questa casa unifamiliare offre una riuscita combinazione di design elegante e funzionalità, trasformando l’ambiente in una personale oasi di benessere. Dotato di una moderna e spaziosa doccia e di una comoda vasca da bagno, questo bagno invita sia a un rapido momento di freschezza al mattino sia a lunghi momenti di relax la sera.
Il Anche l’area esterna di questa esclusiva proprietà non lascia nulla a desiderare. Una terrazza coperta con cupole in vetro e un’area barbecue integrata invitano a godersi la vita all’aperto. Che si tratti di una soleggiata giornata estiva o di una mite serata, qui potrete sfruttare appieno il giardino godendo sempre di un luogo protetto all’aperto. L’ampia terrazza crea lo scenario perfetto per serate barbecue con gli amici, feste in famiglia o semplicemente ore di relax nel verde.
Il carport doppio collegato alla casa offre spazio per due veicoli ed è inoltre dotato di un pratico ripostiglio o laboratorio. Questo spazio aggiuntivo è ideale per tutti coloro che si dedicano a hobby o lavori artigianali e desiderano riporre i propri attrezzi in modo ordinato e sicuro.
Particolarmente degno di nota è il moderno impianto fotovoltaico sul tetto, dotato di una potenza di 15,2 kWp, di un accumulatore da 10 kW e di una wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. Questa tecnologia sostenibile non solo contribuisce alla tutela dell’ambiente, ma aiuta anche a ridurre i costi energetici e a rendere la casa pronta per il futuro.
Nel complesso, questa casa unifamiliare offre un’esperienza abitativa straordinaria a chi attribuisce grande valore all’elevata qualità abitativa, al comfort moderno e alla sostenibilità. La combinazione di architettura elegante, ampia distribuzione degli spazi e tecnologia innovativa rende questa proprietà un vero gioiello sul mercato immobiliare: una casa che non lascia nulla a desiderare e che ha il potenziale per diventare un luogo di relax e gioia.
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