A proposito di questa casa
Questa spaziosa casa per architetti, costruita nel 1979, offre con ca. 233 m² di superficie abitabile una distribuzione degli spazi eccezionalmente versatile. Grazie al gran numero di ambienti, a più servizi igienici e alle possibilità di parcheggio disponibili, l’immobile si presta in modo ideale per nuclei familiari numerosi, convivenza multigenerazionale, alloggio per dipendenti, operai trasfertisti oppure anche per un utilizzo come studio, ufficio o abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Già entrando nella casa vi accoglie un ampio ingresso di ca. 15 m². Da qui si raggiungono a destra un WC separato e, proseguendo dritto, l’ulteriore zona di disimpegno.
Sul lato sinistro si trovano due ambienti luminosi e ben proporzionati di ca. 19 m² e ca. 15 m². Questi possono essere utilizzati in modo flessibile come area soggiorno, sala comune, sala riunioni, ufficio o sala d’attesa.
Proseguendo lungo il corridoio si trova un ulteriore ambiente di ca. 10 m², che a seconda delle esigenze si presta come ufficio, sala visite, camera per dipendenti o ulteriore zona soggiorno. Di fronte si trovano due docce separate e un WC separato. Questa distribuzione è particolarmente pratica quando l’immobile è utilizzato da più persone o si prevede un utilizzo parzialmente commerciale.
Alla fine del corridoio si trova la cucina di ca. 13 m². Direttamente adiacente è disponibile un ampio ripostiglio di ca. 19 m², ideale come area deposito, dispensa, zona lavanderia o ulteriore spazio di stoccaggio. Tramite l’uscita posteriore separata della cucina si raggiunge comodamente il posto auto sul retro.
Dalla cucina si accede a un’ulteriore zona di disimpegno. Qui si trova un ulteriore ambiente di ca. 13 m², anch’esso utilizzabile in modo flessibile. La adiacente veranda luminosa di ca. 19 m² offre un’altra superficie interessante, ad esempio come area soggiorno, sala pausa o luogo di tranquillità.
Attraverso la scala in legno si raggiunge il piano superiore. Qui vi accoglie un ampio corridoio di ca. 17 m², dal quale si accede a quattro ulteriori ambienti di ca. 15 a 16 m² ciascuno. Questi sono ideali come camere private, uffici, sale visite, camere per dipendenti o ulteriori ambienti utilizzabili in modo flessibile. Questo livello è completato da un bagno con vasca e doccia e da un WC separato.
Nel complesso l’immobile convince per i suoi numerosi ambienti, la pratica distribuzione su due livelli, i diversi servizi igienici e le molteplici Possibilità d'uso. Anche i posti auto PKW esistenti rendono l'oggetto particolarmente interessante per concept con più residenti, dipendenti, clienti o pazienti.
L'ampio terreno completa l'offerta. Più casette da giardino, un pollaio, una serra e ampie superfici verdi offrono ulteriori possibilità di utilizzo e di allestimento.
Che sia come spaziosa casa abitativa, soluzione multigenerazionale, alloggio per dipendenti, alloggio per operai o per combinare abitare e lavorare – questo immobile offre molto spazio e numerose opzioni.
Un utilizzo commerciale o un cambio di destinazione d'uso, se necessario, dovrà essere verificato dalle autorità competenti.
L'attestato di prestazione energetica è stato richiesto.
