Posizione eccellente Muc/Laim, appartamento di 1 locale di 38 m² *ristrutturato* con posto auto interrato e cantina, libero

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

L’appartamento bilocale ben distribuito e inondato di luce è stato appena ristrutturato/rinnovato.
Bagno rinnovato, nuovi pavimenti, porte e telai delle porte, pareti rasate lisce e ridipinte.
Nel bagno è presente un attacco per la lavatrice.

All’immobile appartengono una piccola cantina e un posto auto in garage nel parcheggio sotterraneo ristrutturato

Attualmente l’appartamento è vuoto a causa della vendita, risultando quindi interessante sia per investitori, sia per chi desidera utilizzarlo personalmente.

Su richiesta, se necessario, saremo lieti di occuparci per Lei della successiva locazione dell’appartamento.
Laim è un quartiere nella zona ovest di Monaco di Baviera. Il confine settentrionale è costituito dai binari a nord della Landsberger Straße, il confine orientale inizialmente da un breve tratto della linea ferroviaria Monaco-Rosenheim e successivamente dalla Westendstraße fino alla A 96; il confine meridionale è costituito dalla A 96 e dalla Senftenauer Straße fino alla Willibaldstraße e il confine occidentale, infine, dalla Willibaldstraße. A nord Laim confina quindi con Neuhausen-Nymphenburg, a est con la Schwanthalerhöhe, a sud-est con Sendling-Westpark, a sud-ovest con Hadern e a ovest con Pasing-Obermenzing.

Vie di comunicazione
Strade: Le strade principali di Laim sono la Landsberger Straße all’estremo nord, la A 96 all’estremo sud con l’uscita autostradale München-Laim e la Fürstenrieder Straße, che collega la Landsberger Straße all’autostrada. Altre strade importanti sono la Westendstraße nella parte orientale di Laim e le due strade parallele alla Landsberger Straße, la Agnes-Bernauer-Straße e la Zschokke- o Gotthardstraße.


Mezzi di trasporto pubblico:

Laim è servita dalle linee della metropolitana U4 fino alla stazione Westendstraße e U5 fino alla stazione Laimer Platz e dispone finora di tre stazioni della metropolitana. Se verranno realizzati i progetti di prolungamento della linea fino a Pasing, Laim avrebbe un’ulteriore stazione della metropolitana presso la Willibaldstraße.[2]
All’angolo tra Landsberger Straße e Fürstenrieder Straße si trova la stazione della S-Bahn Laim, situata sulla linea principale della S-Bahn di Monaco. Dal dicembre 2009 è inoltre presente la fermata Hirschgarten, anch’essa situata sulla linea principale della S-Bahn presso il ponte Friedenheimer Brücke.
I tram 19 e 18 hanno diverse fermate a Laim.
Le linee Metrobus 51, 57 e 62, nonché le linee di autobus urbani 130, 131, 132 e 151 e 168, hanno fermate a Laim.

Sport:

Società sportiva: La SV München-Laim è una moderna società sportiva amatoriale e offre discipline come ginnastica, pallamano, calcio, pallacanestro, pallavolo, aikido, Badminton, karate, scacchi, fitness, danza, escursionismo e tennis.
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