| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 73 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.109,58 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072926
Questo appartamento di proprietà di 3 locali dimostra che Francoforte non deve essere sempre rumorosa, angusta e troppo costosa. Su una superficie abitabile di circa 72,80 m² offre una distribuzione piacevolmente pratica con soggiorno, camera da letto, ulteriore stanza, cucina separata, bagno con luce naturale e vasca, corridoio e loggia. Particolarmente bello: la vista dal balcone sul verde crea proprio quella distanza dalla quotidianità che spesso si cerca in città.
L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio costruito nel 1962, a Francoforte-Nieder-Eschbach, ed è ideale per proprietari occupanti, coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di uno spazio per l’home office. La planimetria è funzionale, gli ambienti sono ben utilizzabili e, grazie all’ampio locale cantina e a un ulteriore vano ripostiglio, è disponibile molto più spazio di archiviazione di quanto ci si aspetterebbe in molti appartamenti di queste dimensioni.
Anche dal punto di vista tecnico l’appartamento offre solide premesse: il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a gas del 2013; l’attestato energetico indica un consumo di 103 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica D. Il bagno e l’impianto elettrico sono già stati modernizzati in passato; è presente una cucina componibile. L’appartamento offre quindi una buona base per trasferirsi subito e svilupparlo gradualmente secondo le proprie esigenze.
Il complesso residenziale dispone di aree verdi curate, di una solida base di riserve e si trova in una zona residenziale consolidata di Francoforte, ben collegata. All’appartamento non è assegnato un posto auto privato; nelle vicinanze sono disponibili possibilità di parcheggio in base alla disponibilità.
Chi cerca a Francoforte un appartamento conveniente, sincero e ben distribuito trova qui il pacchetto complessivo ideale: tre locali, balcone, vista sul verde, pratiche superfici aggiuntive e una posizione che combina piacevolmente vita cittadina e tranquillità.. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 312 €, di cui circa 108,86 € non ripartibili. La riserva della WEG ammonta a 808.175 €.
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275.000 € Immobile da ristrutturare per famiglia numerosa/investitori – appartamento di 4/5 locali al piano terra a Nieder-Eschbach60437 Frankfurt Nieder-Eschbach
275.000 € Immobile da ristrutturare per famiglia numerosa/investitori – appartamento di 4/5 locali al piano terra a Nieder-Eschbach60437 Frankfurt Nieder-Eschbach– Nieder-Eschbach
260.000 € ++Posizione tranquilla e ambienti luminosi – attraente appartamento di 3 locali a Nieder-Erlenbach++60437 Nieder-Erlenbach
