| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
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| stanze | 5 |
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| Servizio di assistenza | 725 € |
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| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
| Prezzo per m2 | 6.852,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57%inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTutti sogniamo una casa, innanzitutto una casa che si adatti alle nostre esigenze individuali e offra a una famiglia la cornice per la propria vita. Questo appartamento con giardino soddisfa tutto ciò. Offre tutti i comfort di una casa, abbinati ai vantaggi di un appartamento, e inoltre un giardino che dà la sensazione di essere un terreno privato. Naturalmente una casa è più costosa, a partire dai costi del terreno, ma anche tutti gli impianti sono più costosi quando vengono realizzati per una sola unità. Inoltre, una piccola e gestibile comunità di proprietari offre il vantaggio che tutti i lavori di manutenzione non devono essere sostenuti da soli.
L’appartamento occupa l’intero piano terra della casa trifamiliare e, subito dopo essere entrati, si avverte proprio quella sensazione di «Questa è una vera casa».
Una famiglia ha bisogno di un luogo centrale, uno spazio in cui incontrarsi per parlare, cucinare, mangiare insieme e giocare. Ma ha anche bisogno di luoghi appartati per ogni membro della famiglia, spazi per studiare, lavorare, rilassarsi o semplicemente dormire. E una famiglia ha bisogno di un giardino. Un luogo per trascorrere piacevoli ore all’aperto, per cucinare e mangiare d’estate o, naturalmente, affinché i bambini possano giocare e sfogarsi. E anche qui, all’occorrenza, ognuno trova il proprio spazio. Che sia nel giardino ben piantumato o sulla terrazza, ovunque c’è sempre qualcosa di incantevole da scoprire.
Il punto d’incontro centrale è il soggiorno, enorme con circa 43 metri quadrati: qui la zona lounge sfuma nella zona pranzo, che offre spazio sufficiente per un grande tavolo da famiglia, e la cucina a vista garantisce che tutti gli assi della comunicazione siano «aperti».
L’intero appartamento è circondato dal proprio giardino, che con circa 330 metri quadrati è anch’esso un vero giardino. Numerose porte-finestre lasciano entrare moltissima luce nel soggiorno e offrono ampie possibilità di estendere senza soluzione di continuità la zona living nel giardino.
Al piano terra si trovano due belle camere da letto, una delle quali, con zona guardaroba e bagno en suite, è una vera camera padronale.
Un bagno per gli ospiti è alla portata di tutti: qui è stato semplicemente realizzato un ulteriore bagno, che può essere utilizzato anche dagli ospiti direttamente dall’ingresso.
Nel seminterrato si trovano altre due stanze. Dotati di ampi pozzi di luce e, come al piano terra, di riscaldamento a pavimento, questi ambienti possono essere utilizzati secondo le necessità, come ulteriore camera da letto, Zona ospiti o studio. Anche qui c’è un bagno completo, che gli attuali proprietari utilizzano principalmente in modo pratico come locale lavanderia per lavatrice e asciugatrice.
Per completare il confronto con una casa: una casa dispone anche di spazio di deposito e di un garage. Anche qui troviamo entrambe le cose. È presente un locale per le provviste e per tutto ciò che si desidera riporre, così come un accesso diretto al garage sotterraneo: qui all’appartamento spetta un posto auto. E per completare il comfort, un ulteriore posto auto direttamente davanti all’ingresso dell’edificio offre la possibilità di caricare direttamente la spesa o i bagagli delle vacanze.
Cinque stanze, tre bagni, un giardino di oltre 300 metri quadrati, due posti auto, un’architettura moderna e senza tempo e una splendida dotazione: questo appartamento offre tutti i comfort che desiderate dalla vostra nuova casa.
PUNTI DI FORZA:
- Dotazioni di alta qualità, bei pavimenti, riscaldamento a pavimento
- Enorme giardino di circa 330 mq, che circonda l’intero appartamento
- Tre bagni, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno
- Architettura moderna e senza tempo, anno di costruzione recente, piccolo condominio
ALTRO:
Nel piano seminterrato, i locali di soggiorno, sanitari e di collegamento dispongono di riscaldamento a pavimento, rivestimenti di alta qualità e, in parte, porte-finestre a tutta altezza nonché vani luce XXL. Tuttavia, la superficie è stata conteggiata solo per la metà ai fini della superficie abitabile. La superficie lorda del piano seminterrato è di circa 65,44 mq, di cui circa 32,7 mq sono stati conteggiati.
All’appartamento appartengono un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno, valutati complessivamente Euro 40.000,-.
La provvigione a carico dell’acquirente ammonta al 3,57% IVA inclusa del prezzo di acquisto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
