| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.934,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali n. 9, con circa 46 m² di superficie abitabile, si trova al piano terra di un edificio tutelato come monumento storico e dispone di un ingresso separato, quasi a livello del terreno, dal lato del cortile. L’intera proprietà è stata ristrutturata nel 1995. Lo stile del 1916 è stato preservato ed è chiaramente riconoscibile nell’edificio principale e sulla facciata esterna.
La planimetria è organizzata in modo funzionale.
Zona d’ingresso con cucina integrata in modo funzionale, spazioso soggiorno con grandi finestre ad arco, bagno interno con WC, lavabo, doccia e camera da letto.
La lavatrice è integrata nel corridoio. Una lavatrice per tutte le parti dell’edificio si trova nell’edificio principale, così come la cantina appartenente all’appartamento.
L’appartamento è affittato dal 2019. Attualmente il canone netto annuo ammonta a 4.320,00 € a freddo. Le spese accessorie vengono attualmente pagate dall’inquilino mensilmente per € 150,00. Le spese condominiali ammontano attualmente a € 455,00 mensili. Dal 01.01.2026 le spese condominiali mensili si ridurranno a € 430,00.
Le quote di comproprietà dell’appartamento n. 9 sul terreno ammontano a 10.640/1.000.000 dell’intera proprietà. In totale si tratta di 4 edifici che formano un’unica unità.
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