Esclusivo appartamento di 4 locali all’ultimo piano con un’atmosfera abitativa eccezionale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore del popolare quartiere di Sulz, a Lahr, sta nascendo un progetto residenziale che combina in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex Gasthof Engel, per decenni un edificio caratteristico del centro del paese, viene trasformato, nell’ambito di una completa ristrutturazione, in un totale di dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio, con la sua architettura distintiva, viene preservato, mentre gli interni offriranno planimetrie moderne, finiture di pregio e un ambiente abitativo confortevole.

Il concept abitativo si rivolge in egual misura a chi desidera abitare nell’immobile e agli investitori, che attribuiscono valore alla qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale attraente. Ogni appartamento dispone di una propria cantina. L’offerta è completata da lavanderie comuni, posti per biciclette e posti auto sulla proprietà. La posizione centrale nel cuore di Sulz consente di raggiungere rapidamente la scuola dell’infanzia, la scuola primaria e i negozi. Anche il centro di Lahr, l’accesso all’autostrada A5 e numerose aree ricreative della Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 8 si trova all’ultimo piano e, con circa 153 m² di superficie abitabile, offre una dimora straordinaria a chi apprezza gli spazi generosi e il fascino particolare di un edificio storico. L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e, insieme alla cucina separata, crea una sensazione abitativa aperta e rappresentativa. Due ampie camere da letto e un ulteriore studio offrono molteplici possibilità di utilizzo: ideali per famiglie, per lavorare in home office o come confortevole camera per gli ospiti. Il bagno moderno e due pratiche zone di disimpegno garantiscono una distribuzione funzionale degli ambienti e un elevato comfort abitativo.

Particolarmente affascinante è la posizione all’ultimo piano. Le ampie finestre da tetto lasciano entrare molta luce naturale negli ambienti e, insieme alle altezze in parte a tutta altezza, creano un’atmosfera luminosa e accogliente. La caratteristica struttura del tetto conferisce all’appartamento un fascino inconfondibile e lo rende un vero pezzo unico all’interno del progetto.

Con la sua notevole superficie abitabile, la ristrutturazione di alta qualità e l’atmosfera particolare sotto il tetto, l’appartamento unisce il carattere storico al comfort abitativo moderno ai massimi livelli. Sia come ampia dimora familiare sia come esclusivo appartamento di proprietà per persone esigenti Per chi desidera abitare personalmente – questa unità offre una qualità abitativa ben superiore agli standard e rappresenta al contempo un investimento di valore stabile in un edificio eccezionale.

Nota: l’immobile si trova attualmente nella fase di grezzo. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni presentate nell’esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale al termine dei lavori. Sono state realizzate in parte con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibili soluzioni di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitative indicate possono variare leggermente nel corso del completamento. Il prezzo d’acquisto definitivo sarà determinato in base alla superficie abitabile effettiva rilevata nell’ambito della misurazione finale.

Posizione