***Casa bifamiliare con capannone e ampio terreno in posizione da sogno presso il Sievertsee***

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In posizione da sogno direttamente sul Sievertsee si trova questa straordinaria casa bifamiliare, che unisce in modo unico abitazione, lavoro e molteplici possibilità d’uso. Su un ampio terreno di 3.156 m² sono disponibili ca. 116 m² di superficie abitabile nonché una superficie di officina e garage direttamente adiacente di ca. 136 m². L’immobile è ideale per famiglie, artigiani, liberi professionisti o chiunque necessiti di molto spazio per veicoli, barche, camper o hobby.

Già all’accesso al terreno risulta evidente la generosità della proprietà. Sul lato destro si trovano cinque possibilità di ricovero, attualmente ancora in fase di completamento e che, dopo il termine dei lavori residui, offriranno ulteriori preziose superfici utilizzabili. Sul lato sinistro si estende un prato anteriore ben curato, che trasmette un’impressione gradevole e aperta e lascia libera la vista sull’imponente officina.

La sala officina e garage direttamente adiacente dispone di una superficie di circa 136 m² e di un’altezza del soffitto di circa cinque metri. Attualmente questa area viene utilizzata come deposito e offre condizioni ideali per il ricovero di veicoli, camper, barche o macchinari di grandi dimensioni. Grazie alle generose dimensioni, qui sono pensabili numerose possibilità d’uso.

Seguendo il percorso a sinistra dell’edificio e attraversando il cancello verso la parte posteriore del terreno, sul lato destro si trova innanzitutto un’altra officina. Proprio accanto si trova il locale tecnico con l’impianto di riscaldamento. Da qui una scala conduce alla soffitta, che grazie alle sue dimensioni offre un eccellente potenziale per una trasformazione in ulteriore spazio abitabile.

L’accesso alla casa avviene tramite la porta d’ingresso sul retro. Un piccolo corridoio accoglie residenti e ospiti e conduce direttamente nella accogliente stanza con camino, che soprattutto nella stagione fredda crea un’atmosfera confortevole. Da lì si accede alla spaziosa cucina con zona pranzo, che costituisce il centro della vita quotidiana.

Alla cucina si collega la camera da letto, che convince con una splendida vista sul verde. Da qui c’è accesso diretto alla soleggiata terrazza con tenda da sole. Questo spazio esterno protetto invita a godere appieno della tranquillità dei dintorni e della vicinanza alla natura.

Dalla cucina si accede attraverso una porta a un lungo corridoio interno. Sul Sul lato sinistro si trova una camera per gli ospiti con finestra. Sempre sul lato sinistro si trova un bagno completo. Proseguendo lungo il corridoio si trova una pratica dispensa o ripostiglio. Alla fine del corridoio si trova un ufficio, ideale per lavorare da casa o da utilizzare come spazio abitativo aggiuntivo.

La combinazione di un ampio terreno, un’attraente posizione sul lago, ampie superfici di officina e di deposito, nonché le molteplici possibilità di ampliamento, rende questo immobile un’occasione rara. Qui si offre la possibilità di unire in modo ideale abitazione e lavoro oppure semplicemente di godere dei vantaggi di una proprietà eccezionalmente grande in una posizione a contatto con la natura, direttamente sullo Sievertsee.

Questo immobile convince non solo per le sue dimensioni e le sue molteplici possibilità d’uso, ma soprattutto per il suo enorme potenziale e la sua posizione speciale. Un oggetto che crea spazio per idee individuali e che aspetta di essere riscoperto.

Posizione