casa unifamiliare indipendente con garage in una tranquilla zona residenziale con terreno edificabile aggiuntivo – Foto 1

casa unifamiliare indipendente con garage in una tranquilla zona residenziale con terreno edificabile aggiuntivo

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.41542 DormagenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
359.000 €
Area soggiorno
118 m²
stanze
5
ID traumImmo: SRFXP9X
ID partner: 593104354

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.118 m²
Camere da letto4
stanze5
Bagni1
Cantina

Superficie di trama769 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto359.000 €
Prezzo per m23.042,37 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Siamo lieti di poterLe presentare questa spaziosa casa unifamiliare situata in una posizione tranquilla.

Si tratta di una casa costruita nel 1966 dalla ditta Hanse Haus con sistema prefabbricato (struttura in legno), che offre una superficie abitabile di circa 113 m² distribuita su due piani. Entrando in casa, si accede al corridoio con le scale per il piano superiore e inferiore. Proseguendo dritto, passando davanti alle scale della cantina, si raggiunge la bella, grande e luminosa sala da pranzo/soggiorno. Da qui si accede alla grande terrazza coperta. Dalla terrazza si raggiunge direttamente l'enorme giardino. È inoltre disponibile un accesso diretto al garage.

Tornando nell'ingresso, sulla destra si trova una stanza che può essere utilizzata come cameretta, stanza degli ospiti o studio. Andando a sinistra si raggiunge la cucina. La stanza sulla sinistra, prima della cucina, potrebbe essere utilizzata come camera da letto, oppure, insieme all'attuale soggiorno/sala da pranzo, potrebbe essere ampliata in un soggiorno/sala da pranzo ancora più grande.

Direttamente di fronte alla camera da letto si trova il bagno con doccia. Sulla sinistra si trova la cucina.

Salendo le scale si arriva nuovamente a un piccolo disimpegno. Da qui si accede alle due spaziose camere da letto e al WC.

Oltre alla planimetria molto ben organizzata, le numerose finestre garantiscono il vostro benessere grazie alla grande quantità di luce naturale.

A questi due piani molto funzionali si aggiunge una cantina di circa 85 m², che offre pratico spazio di deposito.

Il terreno confina con due strade, pertanto è possibile edificare nel giardino con accesso dalla strada adiacente.

Si prega di considerare che cerchiamo di non pubblicare fotografie grandangolari. In questo annuncio ce n'è solamente una nella cucina. Pertanto, nelle foto gli ambienti appariranno più piccoli di quanto siano in realtà!


Posizione

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