Spazio commerciale a uso flessibile con eccellente visibilità

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Questo spazio commerciale flessibile al 1° piano, con una superficie utile complessiva di circa 326 m², offre alle aziende molteplici possibilità di utilizzo in una posizione centrale e favorevole al traffico nella zona occidentale di Brema. L’immobile sorge su un terreno di ca. 860 m² e dispone di 10 posti auto, disposti direttamente nell’area dell’edificio – un vantaggio non da sottovalutare per collaboratori, clienti e partner commerciali.

L’immobile convince per la sua architettura chiara e funzionale, con ampie superfici finestrate e una suddivisione degli spazi ben strutturata. La costruzione consente l’utilizzo come puro piano uffici o amministrativo, ma sono immaginabili anche forme miste con aree per formazione, studio, magazzino o servizi.

L’immobile è particolarmente interessante per aziende che, oltre a semplici uffici, necessitano anche di ulteriori aree funzionali – ad esempio per ricezione merci, officina, studio, archivio o aree tecniche. Gli utilizzi ipotizzabili sono tra gli altri:

• Studi di progettazione o di ingegneria con necessità di locali per lavoro, riunioni e archivio

• Aziende IT o di servizi che attribuiscono importanza alla posizione centrale, alla raggiungibilità e a soluzioni di spazio flessibili

• Enti di formazione e fornitori di corsi che desiderano disporre di più aule, sale seminari e locali amministrativi

• Studi medici o terapeutici, ambulatori per salute o consulenza, che necessitano di ambienti discreti e chiaramente suddivisi

• Aziende creative come studi di architettura, studi di design o agenzie con utilizzo combinato di ufficio e officina

• Imprese artigianali o di servizi che desiderano unire sotto lo stesso tetto uffici, magazzino e officina

Il piano superiore offre ulteriori uffici o sale formazione separate, adattabili in modo flessibile a diversi scenari d’uso. Qui è possibile realizzare sia strutture ufficio classiche sia aree di lavoro open space per team o stanze di consulenza separate. Le superfici finestrate esistenti garantiscono anche qui molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. Sono presenti anche servizi igienici e un balcone.

Posizione