Surface commerciale à usage flexible avec une excellente visibilité

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cette surface commerciale aménageable de manière flexible au 1er étage, d’une surface utile totale d’environ 326 m², offre aux entreprises de nombreuses possibilités d’utilisation dans un emplacement central et facilement accessible à l’ouest de Brême. Le bien se trouve sur un terrain d’environ 860 m² et dispose de 10 places de stationnement directement aménagées sur le site – un avantage non négligeable pour les collaborateurs, les clients et les partenaires commerciaux.

Le bien séduit par son architecture claire et fonctionnelle, ses grandes surfaces vitrées et sa distribution bien structurée des pièces. La construction permet une utilisation comme étage exclusivement dédié aux bureaux ou à l’administration, mais aussi des formes mixtes avec espaces de formation, cabinets, stockage ou services.

Le bien est particulièrement intéressant pour les entreprises qui, en plus de bureaux, ont besoin d’espaces d’utilisation supplémentaires – par exemple pour la réception des marchandises, un atelier, un studio, des archives ou des espaces techniques. Les utilisations envisageables comprennent notamment :

• Bureaux d’études ou d’ingénieurs ayant besoin de bureaux de travail, de salles de réunion et d’archives

• Entreprises informatiques ou de services attachées à un emplacement central, à l’accessibilité et à des solutions d’aménagement flexibles

• Organismes de formation et prestataires de formation souhaitant disposer de plusieurs salles de cours, de séminaire et d’administration

• Cabinets de thérapie, de santé ou de conseil nécessitant des espaces discrets et clairement structurés

• Entreprises créatives telles que cabinets d’architectes, studios de design ou agences combinant bureaux et atelier

• Entreprises artisanales ou de services souhaitant réunir sous un même toit des bureaux ainsi qu’un espace de stockage et un atelier

L’étage offre des bureaux ou salles de formation supplémentaires et indépendants, pouvant être adaptés de manière flexible à différents scénarios d’utilisation. Il est possible d’y aménager aussi bien des structures de bureaux classiques que des espaces de travail ouverts en équipe ou des salles de conseil séparées. Les surfaces vitrées existantes y assurent également beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Des sanitaires sont également présents, ainsi qu’un balcon.

Emplacement