Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 122 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2013 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 169 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,274.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung, echte Wohnqualität – und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit nur 5 Parteien im Haus (seltene Gelegenheit) ist das Haus ruhig und freundschaftlich – zudem ohne Renovierungsstau und mit guten Rücklagen.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie das Gefühl eines Hauses – ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice, Gäste oder Hobbies.
Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier:
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✨ Highlights auf einen Blick:
•123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio
•4 Zimmer – perfekt für Wohnen & Arbeiten
•ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich
•Hochwertige Einbauküche mit A+ Markengeräten
•Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne
•Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung
•Carport + Stellplatz vorhanden
•Kellerraum + Gemeinschaftsräume
•Energieeffizientes Haus (Klasse B, Pelletheizung)
•Niedrige laufende Nebenkosten
•Baujahr 2013 | renoviert 2025
•sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand
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🌿 Lage – entspannen & schnell angebunden: Hirschaid – ideal zwischen Bamberg & Erlangen
➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral
➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice
