Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Holzpellets |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 169 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 399.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.274,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung, echte Wohnqualität – und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit nur 5 Parteien im Haus (seltene Gelegenheit) ist das Haus ruhig und freundschaftlich – zudem ohne Renovierungsstau und mit guten Rücklagen.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie das Gefühl eines Hauses – ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice, Gäste oder Hobbies.
Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier:
👉 Jetzt anschauen & direkt Termin sichern >>> maisonette-wohnglueck.de
📞 Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne.
✨ Highlights auf einen Blick:
•123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio
•4 Zimmer – perfekt für Wohnen & Arbeiten
•ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich
•Hochwertige Einbauküche mit A+ Markengeräten
•Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne
•Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung
•Carport + Stellplatz vorhanden
•Kellerraum + Gemeinschaftsräume
•Energieeffizientes Haus (Klasse B, Pelletheizung)
•Niedrige laufende Nebenkosten
•Baujahr 2013 | renoviert 2025
•sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
🌿 Lage – entspannen & schnell angebunden: Hirschaid – ideal zwischen Bamberg & Erlangen
➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral
➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice
