Published on 09/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living Area ca. | 355 m² |
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| Rooms | 25 |
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| Property Area | 653 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 3.950.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,125.82 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Zwei sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 5 Gewerbeflächen, mit einer Gesamtfläche von ca. 798,27 m² (355,03 m² Wohnfläche und 443,23 m² Gewerbefläche).
Haus 1:
Erdgeschoss:
Ladenlokal mit Verkaufsraum, Büro und WC, ca. 50,46 m² Gewerbefläche
Ladenlokal mit großem Verkaufsraum, 2 WC´s und Duschen (Herren und Damen), ca. 152,50 m² Gewerbefläche
1. Obergeschoss:
Bürofläche mit 2 Räumen, WC, Abstellraum, ca. 48,61 m² Gewerbefläche
Bürofläche mit 7 Räumen, Empfangsbereich, Personalraum, 2 WC´s (Personal und Kunden), ca. 158,34 m² Gewerbefläche
Dachgeschoss:
5 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Ankleide, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und große Dachloggia, ca. 155,32 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 40 m² Abstellbereich im Spitzboden
Haus 2
Erdgeschoss:
Ladenlokal mit Verkaufsraum, WC und Abstellraum, ca. 33,32 m² Gewerbefläche
Obergeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon, ca. 92,56 m² Wohnfläche
Dachgeschoss und Spitzboden:
4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Ankleide, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume und Balkon, ca. 107,15 m² Wohnfläche
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