| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1215 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 387.800 € |
| Prezzo per m2 | 3.228,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali, eccezionalmente spazioso, si trova al piano terra di un curato edificio plurifamiliare con appena quattro unità abitative. Con circa 120 m² di superficie abitabile, due bagni e aree verdi private, l’appartamento offre una rara disponibilità di spazio e coniuga un’abitazione confortevole con attraenti spazi esterni.
L’edificio si presenta in condizioni ottime. Il risanamento della facciata è stato completato integralmente negli anni 2023/2024. Anche la riprogettazione delle aree esterne e dei giardini comuni è stata effettuata solo di recente, cosicché oggi l’intero complesso residenziale si presenta con un aspetto gradevole.
L’appartamento convince per la sua disposizione adatta alle famiglie, con quattro ampi locali adibiti a soggiorno e camere da letto, una cucina separata con cucina componibile e due bagni completi con luce naturale. Particolarmente degni di nota sono il balcone, la terrazza e le aree verdi assegnate all’appartamento nel cortile antistante e retrostante. Qui si creano ulteriori spazi liberi che aumentano sensibilmente il comfort abitativo.
Nel corso di ampi interventi di ristrutturazione, nel 2023 sono state effettuate diverse opere di modernizzazione all’interno dell’appartamento. Oltre ai lavori di tinteggiatura, sono stati posati in parte nuovi rivestimenti per pavimenti. Il bagno con vasca è stato completamente rinnovato e si presenta in condizioni moderne.
Alla proprietà esclusiva appartengono, oltre a una cantina e a due ulteriori ripostigli, anche un posto auto direttamente presso la casa. Il posto auto è parte integrante dell’offerta di acquisto e viene acquistato insieme all’appartamento.
L’appartamento è affittato dal 01.07.2023 e rappresenta pertanto un interessante investimento di capitale con prospettive a lungo termine.
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