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Küche - Anschlüsse
Schlafzimmer
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Abstellraum Küche
Ausblick Wohnzimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1150 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prezzo per m2 | 14,56 €/m² |
In una posizione centrale e attrattiva di Witten, questo attico appena ristrutturato si presenta come una casa di alta qualità e confortevole, con un carattere abitativo particolare.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato e si trova in condizioni pronte per essere abitato. Gli ambienti spaziosi e inondati di luce creano un’atmosfera abitativa aperta e accogliente. In particolare, l’ampio soggiorno e la cucina generosa offrono condizioni eccellenti per un arredamento personalizzato e ricercato.
Grazie alla sua posizione all’ultimo piano, l’appartamento gode di una vista particolarmente bella e trasmette al contempo una piacevole sensazione di privacy ed esclusività.
Un comfort particolare è rappresentato dall’accessibilità senza barriere dell’attico tramite l’ascensore esistente. L’immobile è quindi ideale per inquilini che attribuiscono importanza a un’abitabilità confortevole e comodamente fruibile nel lungo periodo. In particolare, l’appartamento offre condizioni ideali anche per anziani o pensionati, in combinazione con la posizione centrale nel centro città.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato. Posti auto esterni possono essere affittati facoltativamente, secondo necessità.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e si presenta in condizioni generali moderne e di alta qualità.
La dotazione comprende, tra l’altro:
- attico senza barriere architettoniche
- comodo accesso tramite ascensore
- completamente ristrutturato di recente
- nuove pavimentazioni
- nuove finestre
- prese elettriche e impianto elettrico rinnovati
- bagno completamente modernizzato
- doccia moderna
- attacco per lavatrice in bagno
- soggiorno spazioso e inondato di luce
- ampia zona cucina con molteplici possibilità di personalizzazione
- ambienti luminosi e accoglienti
- vista attrattiva dall’ultimo piano
- immediatamente disponibile
- posto auto esterno affittabile facoltativamente
La riuscita combinazione di dotazioni moderne, ampi spazi e accesso senza barriere offre un elevato comfort abitativo e rende l’appartamento un’offerta particolarmente attrattiva in posizione centrale.
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L’attestato di prestazione energetica sarà disponibile durante la visita.
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L’appartamento attico si trova in Ruhrstraße 17, in una posizione eccellente nel centro di Witten.
La posizione centrale si distingue in particolare per le brevi distanze e l’eccellente infrastruttura. Numerose possibilità di acquisto, medici, farmacie, banche, offerte gastronomiche e altre strutture per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici locali è eccellente. La posizione centrale nel centro città consente di svolgere comodamente gran parte delle commissioni e degli appuntamenti quotidiani senza un veicolo privato.
Proprio per gli abitanti che apprezzano uno stile di vita urbano e al contempo confortevole, questa posizione offre una qualità della vita particolarmente elevata. Per gli anziani e i pensionati, la combinazione di un appartamento accessibile senza barriere, ascensore e servizi essenziali in posizione centrale è particolarmente attraente.
La posizione dell’attico all’ultimo piano completa l’offerta con una bella vista e una particolare sensazione abitativa.
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