| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Commissione | 3% (3% vom Kaufpreis inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, pari al nuovo, situato a Selmsdorf convince per una planimetria ben studiata, un’atmosfera abitativa piacevole e dotazioni solide – ideale sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori. Il curato condominio plurifamiliare è stato costruito nel 1996 e comprende complessivamente due piani, garantendo un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato.
Su una superficie abitabile di circa 56 m² vi attende una distribuzione degli ambienti ben concepita, con una luminosa zona giorno, una camera da letto separata e un bagno. Il balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per piacevoli momenti di relax nella vita quotidiana.
L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inoltre dotato di cantina, che mette a disposizione pratiche possibilità di deposito e stoccaggio. Le spese condominiali mensili ammontano a 145,00 €. Nel complesso, questo immobile offre un’interessante combinazione di comfort abitativo, mantenimento del valore e buona affittabilità a Selmsdorf.
Il 01.07.26 il canone di locazione (NKM) è aumentato da 425 € a 480 € + 145,- € di spese accessorie = 625,-.
Il NKM annuo ammonta quindi attualmente a EUR 5.760,-.
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