| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Provision | 3% (3% vom Kaufpreis inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung) |
|---|
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Selmsdorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 errichtet und umfasst insgesamt zwei Etagen, was für ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld sorgt.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Raumangebot mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist zudem unterkellert, wodurch praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 145,00 €. Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Werthaltigkeit und guter Vermietbarkeit in Selmsdorf.
Am 01.07.26 ist die Miete (NKM) von 425 € auf 480 € gestiegen + 145,- € Nebenkosten = 625,-.
Die NKM p.a. beträgt damit aktuell EUR 5.760,-.
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