Capannone commerciale con collegamento eccellente – Ideale per produzione, magazzino e logistica!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Questo immobile commerciale, versatile nell'uso, convince per una suddivisione funzionale, ampie superfici e un'eccellente raggiungibilità per dipendenti, clienti e fornitori.

L'accesso avviene comodamente tramite la Lenneperstraße. Direttamente davanti all'edificio sono disponibili diversi posti auto. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano nella parte retrostante del terreno e offrono spazio sufficiente per dipendenti, visitatori o veicoli aziendali.

Attraverso l'ingresso principale si accede a un corridoio centrale, dal quale sono raggiungibili tutte le aree dell'immobile. Sul lato destro si trovano gli spogliatoi, le aree di soggiorno, un angolo tè e i servizi igienici. Queste aree creano buone condizioni per un regolare svolgimento dell'attività e condizioni di lavoro piacevoli.

Sul lato sinistro dell'edificio sono a disposizione due ampi uffici. Questi si prestano idealmente per amministrazione, vendite, progettazione o direzione della produzione e consentono brevi distanze fino all'area del capannone.

Il cuore dell'immobile è rappresentato dall'ampia area di produzione e magazzino. La struttura open space consente un utilizzo flessibile e offre le condizioni ideali per produzione, artigianato, stoccaggio, logistica o usi commerciali simili. Anche concetti alternativi, come ad esempio offerte sportive o per il tempo libero, possono essere realizzati a seconda delle autorizzazioni.

Particolarmente da sottolineare è la situazione di carico e scarico. Tramite un accesso laterale i veicoli raggiungono direttamente l'ampio cortile posteriore. La superficie del cortile offre sufficienti possibilità di manovra per Sprinter, furgoni, piccoli camion e altri veicoli di consegna. In questo modo le consegne di merci e i processi operativi sono supportati in modo efficiente.

Nel complesso l'immobile si presenta come una sede commerciale flessibile con buona infrastruttura, sufficienti superfici di parcheggio e molteplici possibilità di utilizzo per aziende attive nella produzione, nell'artigianato, nella logistica di magazzino o nei servizi.

Posizione