| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 32 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.772,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento compatto e ben distribuito con 1 locale si trova al 4° piano (centrale) di un condominio ben curato nel quartiere verde e tranquillo Falkenhagener Feld a Spandau. L’appartamento è regolarmente affittato ed è pertanto ideale come solido investimento immobiliare con entrate da locazione continuative.
Il soggiorno offre, grazie alla grande finestra, una piacevole luminosità e molteplici possibilità di organizzazione per zona giorno e zona notte. La cucina separata dispone di una propria finestra, garantendo così luce naturale e una buona ventilazione. Il bagno interno è dotato di vasca e WC a pavimento. Nel corridoio si trova inoltre una pratica nicchia, che offre prezioso spazio contenitivo.
Non è presente un balcone, ma l’appartamento convince per la sua pianta funzionale ed efficiente e per la posizione tranquilla all’interno dell’edificio (vano scala centrale).
L’unità è affittata e genera un canone mensile netto a freddo di 182,20 €. A ciò si aggiungono costi di gestione pari a 212,80 €, per un canone lordo complessivo di 395,00 € al mese. Si tratta quindi di una situazione reddituale immediata senza rischio di sfitto.
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