| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 430 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 74.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 860,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa, costruita originariamente intorno al 1863 e in parte solo parzialmente interrata, dispone di una suddivisione tipica dell’epoca di costruzione, con altezze dei soffitti in parte limitate a circa due metri al piano terra e una struttura di base degna di conservazione. Insieme all’ampliamento eseguito ai tempi della DDR, sono disponibili ca. 86 m² di superficie abitabile. Al piano terra, tramite il corridoio della casa, si raggiungono la stanza dei bambini o studio, il bagno, il WC, la cantina a monte e la camera da letto, leggermente sfalsata in altezza. Al piano superiore si trovano corridoio, cucina, nonché camera dei bambini e soggiorno. Quest’ultimo è accessibile tramite la cucina. A causa del terreno in pendenza, si accede tramite una scala alla parte superiore del lotto con terrazza, casetta da giardino e un piccolo giardino con bella vista.
La struttura di base degna di conservazione è stata valorizzata da una nuova struttura del tetto ca. 1981, copertura del tetto in lamiera ca. 2009, installazione di una caldaia a gas naturale nel 2022, attualmente smontata e pronta, nonché, dopo il 2023, dall’installazione di nuovi infissi, porta d’ingresso/porta laterale e dell’impianto elettrico ancora non completato. Per circostanze particolari i lavori di completamento sono sospesi. Vi è ulteriore necessità di ristrutturazione e modernizzazione, tra cui isolamento termico, impianto elettrico, in parte impianti sanitari, porte, pavimenti, in parte risanamento dall’umidità, ecc.
L’edificio si trova nella parte centrale del lotto di ca. 430 m², completamente urbanizzato. Rimane così spazio per un piccolo giardino soleggiato sopra la casa, una piccola terrazza davanti alla casa e un posto auto davanti al grande garage.
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