| Superficie di trama | 9885 m² |
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| Prezzo di acquisto | 109.999 € |
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| Commissione | 6,25% (6,25 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso edilizio è costituito da un edificio principale e da un edificio secondario, situati su un terreno di ca. 9.885 m². Entrambe le strutture sono in condizioni tali da richiedere la demolizione e necessitano di una ristrutturazione completa.
L’edificio principale, originariamente una residenza per apprendisti degli anni ’70, dispone di:
•Ex ala didattica
•Ampia sala riunioni di ca. 400 m²
•Ingresso con servizi igienici
•Cucina industriale
•Servizi igienici con docce
•Ala residenziale su due piani (piano terra e piano superiore)
La superficie utile è così suddivisa:
•Parte a un piano: ca. 975 m²
•Parte a due piani: ca. 660 m² per piano
•Superficie utile complessiva: ca. 2.295 m²
Inoltre, l’edificio principale dispone di un intero piano interrato con numerosi locali, tra cui un bar.
L’edificio secondario comprende:
•Un’ex centrale termica
•Un edificio adibito a capannone/garage
Il terreno comprende ca. 9.885 m² e dispone di due accessi carrabili nonché di un parcheggio. La superficie esistente offre molteplici possibilità di utilizzo.
Condizioni
•La struttura dell’edificio è da demolire.
•Gli impianti di riscaldamento, sanitari ed elettrici sono dismessi.
•In alcune parti dell’edificio principale è conservato il parquet originale.
Il potenziale dell’immobile offre numerose possibilità di riutilizzo, come ad esempio:
•Realizzazione di un impianto fotovoltaico
•Utilizzo dell’area per scopi commerciali (ad es. deposito di rottami, area di stoccaggio)
•Conversione a uso agricolo o comunitario (ad es. allevamento di polli, comunità)
Si prega di notare che, a causa della posizione in area esterna e delle condizioni strutturali, è necessario un esame preciso dell’utilizzo previsto.
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