| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 585.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.625,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali offre su circa 104,50 m² una cornice ben studiata per un abitare esigente. La luce naturale nei soggiorni e nelle camere da letto sottolinea l'atmosfera accogliente. La chiara distribuzione degli spazi crea un piacevole equilibrio tra convivialità e luoghi di ritiro privati.
Il cuore è costituito dalla zona giorno e dalla cucina abitabile separata. Collegate tra loro da una porta a due battenti, creano un armonioso intreccio di cucinare, mangiare e rilassarsi. Qui trovano posto sia i pasti condivisi sia una serata tranquilla o ore conviviali con gli amici.
Il balcone, immediatamente adiacente alla cucina abitabile, amplia l'abitare all'aperto. Che sia per il primo caffè del mattino, con un buon libro o per concludere la giornata in relax – offre uno spazio personale nel cuore della città.
Altre tre stanze aprono molteplici possibilità di allestimento: come accogliente camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o zona di lavoro dedicata. Un bagno spazioso con vasca e doccia nonché un WC ospiti separato completano il comfort abitativo. Nasce così una casa che offre spazio a diverse fasi della vita e si adatta alle esigenze personali dei suoi abitanti.
L'appartamento unisce un piacevole ambiente abitativo a dettagli ben studiati. Il parquet nelle zone giorno conferisce alla casa una nota calda e naturale e offre una base elegante per diversi concetti di arredamento. Nelle zone sanitarie, piastrelle di facile manutenzione completano la dotazione.
Il bagno spazioso con vasca e doccia separata offre comfort per la vita quotidiana e spazio per momenti di relax. Un WC per gli ospiti aggiuntivo garantisce una pratica separazione degli ambienti.
Alla dotazione tecnica appartiene un impianto di ventilazione con recupero di calore, che favorisce il ricambio d'aria regolare e rende utilizzabile il calore dell'aria di scarico. L'approvvigionamento di calore per il riscaldamento e di acqua calda avviene tramite teleriscaldamento.
La cucina abitabile separata è collegata alla zona giorno da una porta doppia. Da qui si accede direttamente al balcone, che amplia l'abitare con uno spazio personale all'aperto – per una colazione accogliente, una breve pausa o una serata rilassata.
Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Il proprio vano cantina offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un posto auto in garage interrato può essere acquistato in aggiunta per 35.000 € e completa l'offerta con una comoda possibilità di parcheggio.
Tutte le indicazioni di superficie sono valori approssimativi. Le superfici parziali indicate possono discostarsi leggermente dalla superficie totale. La planimetria non è in scala; l’arredamento è una proposta di allestimento.
Le foto degli interni mostrano immagini esemplificative di un’altra unità abitativa. I dettagli dell’allestimento e l’arredamento possono differire dall’appartamento offerto.
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Johannisthal unisce il carattere cresciuto di un quartiere berlinese alle possibilità della grande città. Situato nel distretto di Treptow-Köpenick, il contesto lungo lo Sterndamm offre un punto di partenza suggestivo per chi desidera combinare la vita urbana e il relax nel verde.
Con la Königsheide e il Landschaftspark Johannisthal, nel quartiere sono disponibili molteplici possibilità per il tempo libero e il movimento. Passeggiate sotto gli alberi, un giro di corsa o tempo trascorso insieme all'aperto creano un piacevole equilibrio rispetto alla vita quotidiana.
La stazione di Schöneweide collega la posizione alla rete di trasporti berlinese. S-Bahn, traffico regionale, tram e autobus aprono percorsi variegati attraverso la città e oltre.
Così Johannisthal unisce il collegamento urbano a un contesto abitativo autonomo – un luogo per tutti coloro che vogliono partecipare alla vita berlinese e allo stesso tempo apprezzano lo spazio per respirare.
182.500 € Provisionsfrei: Bezugsfreie 1-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon zum Gartenhof in Johannisthal12487 Berlin– Johannisthal
129.000 € Bezugsfrei & provisionsfrei: renovierte 1-Zimmer-Wohnung am S-Bahnhof Schöneweide12487 Berlin– Johannisthal
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