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Molto spazio per grandi sogni - la casa familiare vi aspetta

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Prezzo di acquisto
400.000 €
Area soggiorno
165 m²
stanze
10
ID traumImmo: T8H47F3
ID partner: 460986

Pubblicato il 01/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von Janina Lobner

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.165 m²
Anno costruito1950
Camere da letto8
Disponibile daDa concordare
stanze10
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioDocciaVascaGiardino

Superficie di trama693 m²
Posti auto1
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento50 m²

Certificato di energia

G
235,76 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto400.000 €
Prezzo per m22.424,24 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Vi offriamo una spaziosa casa unifamiliare con 8 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o come casa multigenerazionale.

La casa è stata costruita nel 1950 ed è da allora curata con amore e modernizzata. Il rifacimento del tetto è stato eseguito nel 2020, la sostituzione degli infissi nel 2010. גם l'impianto elettrico è stato rinnovato ed è all'avanguardia.

L'edificio dispone di una superficie abitabile e utile di ca. 220 m², distribuita su due piani. Il garage separato offre spazio per la vostra auto, mentre il grande giardino è ideale per famiglie con bambini o come rifugio per adulti.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Garage
- Giardino
- Ristrutturazione del tetto (2020)
- Sostituzione degli infissi (2010)
- Impianto elettrico rinnovato
- Superficie abitabile e utile ca. 220 m²
- Superficie del terreno ca. 693 m²
- Superficie utile ca. 50 m²
- Stato dell'immobile: modernizzato
- Disponibile da: da concordare


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'immobile si trova in una posizione ben servita dai collegamenti, pur essendo in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, scuole e asili. Grazie al buon collegamento alla rete dei trasporti pubblici, soprattutto i pendolari raggiungono rapidamente Amburgo o Itzehoe. Gli automobilisti beneficiano, in termini di mobilità, del buon collegamento con la A23. L'area circostante dell'immobile invita a piacevoli passeggiate e attività ricreative nel verde.

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