| Superficie di trama | 1016 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 759.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,1% (4,10 % inkl MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProgetto residenziale approvato con immediato potenziale di sviluppo
È in vendita un progetto già approvato per un edificio plurifamiliare su un terreno di ca. 1.016 m² a Berkenthin, nel bacino economicamente forte della città anseatica di Lubecca.
Il permesso di costruire è già stato rilasciato, pertanto è possibile iniziare i lavori a breve. Vengono così meno le procedure autorizzative dispendiose in termini di tempo e costi e il rischio di sviluppo viene notevolmente ridotto.
È prevista la realizzazione di un moderno edificio plurifamiliare con complessivamente 13 unità abitative, una superficie abitabile autorizzata di ca. 739 m² e 16 posti auto. Cinque appartamenti al piano terra con accessibilità agevolata si rivolgono inoltre a un gruppo target in crescita e favoriscono una locazione sostenibile.
La progettazione esistente garantisce un notevole vantaggio in termini di tempo rispetto ai tradizionali sviluppi immobiliari e consente un rapido ingresso nella fase di costruzione.
Il concept abitativo convince per planimetrie moderne, architettura contemporanea e una progettazione edilizia efficiente, con elevata accettazione sul mercato. La domanda di abitazioni moderne nell’area metropolitana di Lubecca rimane stabile nel lungo periodo grazie all’attraente posizione residenziale e ai buoni collegamenti con Amburgo.
Il progetto è ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari, family office e proprietari di immobili a reddito che desiderano acquisire un progetto ampiamente sviluppato e con rischio calcolabile.
Punti di forza
• Permesso di costruire disponibile
• Possibilità di inizio immediato dei lavori
• 13 unità abitative
• ca. 739 m² di superficie abitabile
• 16 posti auto
• 5 appartamenti con accessibilità agevolata
• Posizione residenziale attraente
• Eccellente locabilità
• Bacino di Lubecca/Amburgo
Un’eccellente opportunità per investitori che desiderano acquistare un progetto residenziale pronto per la costruzione, con convincenti potenzialità di sviluppo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
