| Grundstücksfläche | 1016 m² |
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| Kaufpreis | 759.000 € |
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| Provision | 4,1% (4,10 % inkl MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGenehmigtes Wohnbauprojekt mit sofortigem Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Mehrfamilienhausprojekt auf einem ca. 1.016 m² großen Grundstück in Berkenthin – im wirtschaftlich starken Einzugsgebiet der Hansestadt Lübeck.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass ein kurzfristiger Baustart möglich ist. Dadurch entfallen zeit- und kostenintensive Genehmigungsprozesse und das Entwicklungsrisiko wird deutlich reduziert.
Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten, einer genehmigten Wohnfläche von ca. 739 m² sowie 16 Stellplätzen. Fünf barrierearme Erdgeschosswohnungen sprechen zusätzlich eine wachsende Zielgruppe an und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die vorhandene Planung schafft einen erheblichen Zeitvorteil gegenüber klassischen Projektentwicklungen und ermöglicht einen schnellen Einstieg in die Bauphase.
Das Wohnkonzept überzeugt durch moderne Grundrisse, zeitgemäße Architektur sowie eine wirtschaftliche Gebäudeplanung mit hoher Marktakzeptanz. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum im Großraum Lübeck bleibt aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Erreichbarkeit Hamburgs langfristig stabil.
Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler, Family Offices und Bestandshalter, die ein weitgehend entwickeltes Projekt mit kalkulierbarem Risiko übernehmen möchten.
Highlights
• Baugenehmigung vorhanden
• Sofortiger Baustart möglich
• 13 Wohneinheiten
• ca. 739 m² Wohnfläche
• 16 Stellplätze
• 5 barrierearme Wohnungen
• attraktiver Wohnstandort
• hervorragende Vermietbarkeit
• Einzugsgebiet Lübeck/Hamburg
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein baureifes Wohnbauprojekt mit überzeugendem Entwicklungspotenzial erwerben möchten.
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