| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 217 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 627 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.011,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare con un appartamento aggiuntivo offre molto spazio e numerose possibilità di personalizzazione. L’immobile è libero e può quindi essere utilizzato a breve. Questa casa offre prospettive interessanti soprattutto per le famiglie che necessitano di molto spazio o per chi desidera una convivenza multigenerazionale.
L’anno esatto di costruzione dell’immobile non è noto, ma risale a prima del 1950. Allo stesso tempo, l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di realizzare le proprie idee abitative e modernizzare la casa secondo le proprie esigenze.
La superficie abitabile totale è di ca. 216,57 m² ed è così ripartita:
Appartamento indipendente al piano terra: ca. 41,98 m² di superficie abitabile, suddivisi in una stanza, bagno e cucina.
Appartamento al primo piano: ca. 88,42 m² di superficie abitabile con 3 stanze, che offre spazio sufficiente per una confortevole situazione abitativa. Da questo piano si accede a due balconi, ideali per rilassarsi all’aperto.
Appartamento al piano sottotetto: ca. 86,17 m² di superficie abitabile, anch’esso con 3 stanze. Qui si trova una loggia, che offre uno spazio esterno riparato e aumenta il comfort abitativo. Inoltre, vi è un accesso al sottotetto, che può essere utilizzato.
Grazie a questa disposizione, l’immobile è particolarmente adatto alla convivenza multigenerazionale, poiché i diversi appartamenti possono essere utilizzati separatamente. È anche ipotizzabile una combinazione tra uso proprio e locazione.
Il terreno misura ca. 627,00 m² e offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax e la progettazione personalizzata del giardino. Il giardino esistente invita al relax e offre diverse possibilità, ad esempio come area giochi per bambini, angolo salotto accogliente oppure giardino ornamentale e orto.
Sono inoltre disponibili superfici accessorie. La casa è parzialmente dotata di cantina, che offre un pratico spazio per riporre oggetti e provviste. Un capanno sul terreno offre ulteriore spazio per attrezzi da giardino, biciclette o articoli per hobby. Per i veicoli sono inoltre disponibili un garage e altri due posti auto.
In precedenza, è possibile visitare l’immobile con il nostro tour online:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3143180
Nel complesso, si tratta di un immobile con molto spazio, potenziale di sviluppo e possibilità di utilizzo flessibili. Con un’adeguata ristrutturazione qui è possibile creare un’abitazione spaziosa.
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514.800 € Pianta classica - casa spaziosa91249 Weigendorf
469.325 € Villa urbana 10.2, casa promozionale, giornate vantaggiose su un terreno di 850 m²91249 Weigendorf
