Casa plurifamiliare completamente affittata in buona posizione a Lemgo – Foto 1

Casa plurifamiliare completamente affittata in buona posizione a Lemgo

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Prezzo di acquisto
530.000 €
Area soggiorno
344 m²
stanze
14
ID traumImmo: TKFH2F6
ID partner: 479166

Pubblicato il 16/08/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.344 m²
Anno costruito1974
Camere da letto6
Disponibile daDa concordare
stanze14
Bagni6
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Parcheggio

Superficie di trama941 m²
Posti auto6
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

F
161,3 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto530.000 €
Prezzo per m21.540,70 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

Solido edificio residenziale plurifamiliare con 6 unità abitative in una zona residenziale tranquilla e centrale a Lemgo.
Circa 344 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 941 m², anno di costruzione 1974.
Completamente affittato, canone annuo netto a freddo 30.097,32 €. La proprietà comprende tre garage e tre posti auto esterni.

Cinque dei sei appartamenti sono stati modernizzati, tra l’altro con nuove porte d’ingresso degli appartamenti, pavimenti in laminato, pareti tappezzate e tinteggiate nonché bagni completamente rinnovati. In parte, le finestre sono state sostituite nel 2022.

Riscaldamento centralizzato a gas del 1997, attestato di prestazione energetica disponibile.
Ulteriore potenziale attraverso interventi di modernizzazione e adeguamenti dei canoni di locazione.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Lemgo è una città universitaria con circa 41.000 abitanti. È la terza città più grande del distretto di Lippe e si trova 25 chilometri a est di Bielefeld, nella regione della Vestfalia orientale-Lippe. La città appartiene al distretto governativo di Detmold, nel nord-est della Renania Settentrionale-Vestfalia.

L’immobile si trova in posizione centrale a Lemgo.
Scuole, asili, supermercati e centro città sono raggiungibili a piedi in 10-15 minuti.

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