| Superficie di trama | 4000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. 19,0% MWSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno commerciale proposto si trova in una posizione attraente lungo la B6, molto trafficata, a Kabelsketal, e convince per l’eccellente visibilità e l’ottima accessibilità. Il collegamento stradale favorevole e la vicinanza all’aeroporto di Lipsia/Halle – in particolare a importanti sedi logistiche come DHL e Amazon – rendono questa posizione particolarmente interessante per gli usi commerciali.
Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore n. 4 e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per un’attività di vendita di veicoli con officina annessa o attività commerciali analoghe. Anche per i fornitori di servizi dell’aeroporto si presenta qui un’interessante opportunità di insediamento. L’ammissibilità della singola attività deve essere verificata preventivamente con l’ufficio edilizio di Kabelsketal.
Sul terreno si trovano edifici esistenti costruiti solidamente in calcestruzzo cellulare, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabili e adattabili alle rispettive esigenze operative. Essi offrono una base ideale per un rapido ulteriore sviluppo dell’area.
Inoltre, sussiste la possibilità di ampliare gli edifici esistenti. Due garage separati possono essere ampliati fino a un’altezza di gronda di circa 6 metri, offrendo così ulteriore potenziale per superfici di stoccaggio, officine o altri utilizzi.
Il terreno dispone di numerosi posti auto, un grande vantaggio soprattutto per attività commerciali con un elevato afflusso di clienti o parchi veicoli.
Nel complesso, si tratta di un terreno commerciale versatile, con un elevato potenziale di sviluppo e situato in una posizione di prim’ordine.
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400.000 € * Terreno commerciale tra Lipsia e Halle *06184 Kabelsketal
93.500 € Proprietà senza provvigione! Terreno libero da promotore, ca. 827m² per la vostra casa unifamiliare individ. in un insediamento consolidato06184 Großkugel
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