Vivere in modo accogliente sotto il tetto – molto spazio, un’atmosfera piacevole e una casa in cui sentirsi bene.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo immobile viene offerto nell’ambito di una procedura di offerta trasparente.
Dopo la visita, tutti gli interessati all’acquisto hanno la possibilità di presentare, entro un termine stabilito, un’offerta di acquisto individuale.
Qualora pervengano più offerte, tutti gli interessati partecipanti vengono informati sull’offerta di acquisto più alta attualmente presentata. Successivamente hanno la possibilità di modificare o aumentare la propria offerta entro un ulteriore termine. La procedura è interamente coordinata e gestita dal nostro ufficio di intermediazione immobiliare.
Il prezzo di acquisto indicato nell’exposé serve come orientamento e non rappresenta un prezzo fisso vincolante.
La decisione finale sulla vendita spetta esclusivamente ai proprietari. Questi non sono obbligati ad accettare l’offerta più alta. Non sussiste alcun diritto all’acquisto dell’immobile. La procedura di offerta non è un’asta né una vendita all’incanto e rimane non vincolante fino alla conclusione di un contratto di compravendita notarile.

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Questo curato appartamento all’ultimo piano, in una casa trifamiliare di dimensioni contenute, unisce un abitare generoso a un’atmosfera residenziale tranquilla. Su circa 90 m² di superficie abitabile vi attendono ambienti luminosi, una distribuzione ben studiata e numerose possibilità di utilizzo – ideale per coppie, piccole famiglie o per chi cerca una casa accogliente con spazio aggiuntivo.

L’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il centro dell’appartamento. Grazie alla posizione all’ultimo piano e alle grandi finestre si crea un’atmosfera cordiale e accogliente dal particolare carattere abitativo.

Due camere da letto ben proporzionate offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un home office e possono essere adattate in modo flessibile alle vostre esigenze personali.

Il bagno con luce naturale crea, grazie all’ingresso di luce naturale, un’atmosfera piacevole e dispone di una dotazione funzionale per il comfort quotidiano.

Un plus particolare è la superficie utile aggiuntiva ricavata dall’ex balcone. Questo ampio spazio è ideale come home office, stanza per hobby, sala lettura o rifugio creativo e amplia in modo sensato le possibilità di utilizzo dell’appartamento. Poiché quest’area non è riscaldata, non rientra nella superficie abitabile classica e si presta in particolare come superficie aggiuntiva versatile.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e si trova in un buono stato di manutenzione complessivo, così che nulla ostacola un ingresso a breve.

All’offerta appartengono inoltre due posti auto esterni direttamente accanto alla casa. È inoltre disponibile un garage singolo che, per le sue caratteristiche costruttive, può essere utilizzato idealmente come garage per biciclette, posto moto o pratico ripostiglio.

Un locale cantina proprio offre ulteriore spazio di deposito e completa questa attraente offerta.

**I vostri punti salienti in sintesi**

• Circa 90 m² di superficie abitabile
• Casa trifamiliare curata
• Zona giorno e pranzo luminosa
• Due camere da letto
• Bagno con luce naturale
• Locale hobby o studio aggiuntivo
• Ristrutturazione nell'anno 2015
• Due posti auto esterni
• Garage singolo come pratica area di deposito
• Locale cantina proprio
• Posizione residenziale tranquilla

Posizione