Moderna casa unifamiliare KfW70 in una posizione privilegiata in una strada senza uscita a Oelde – entrare e sentirsi subito a casa

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072411

Chi è alla ricerca di una casa moderna, abitabile immediatamente senza necessità di ristrutturazione, rimarrà entusiasta di questa pregiata casa unifamiliare. Costruita nel 2014 secondo lo standard KfW, l’abitazione combina un’elevata efficienza energetica con una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione ideale per le famiglie, una combinazione che si trova solo raramente.

Su circa 129 m² di superficie abitabile vi attende un progetto abitativo inondato di luce. L’ampia zona soggiorno-pranzo, insieme alla cucina a vista, costituisce il cuore della casa e crea un’atmosfera piacevole sia per la vita quotidiana in famiglia sia per le serate conviviali con gli amici. La cucina componibile di alta qualità è già inclusa nel prezzo d’acquisto. Un bagno per gli ospiti, nonché un pratico locale lavanderia e tecnico, completano gli spazi al piano terra.

Un elemento di particolare rilievo di questa casa sono le due verande, che offrono possibilità di relax completamente diverse. Già in fase di costruzione, una veranda è stata integrata armoniosamente nell’architettura della casa. Questa è completata da un’impressionante veranda di alta qualità sul lato del timpano, con dimensioni di circa 7,50 x 3,50 metri. Gli ampi elementi scorrevoli in vetro possono essere aperti quasi completamente e collegano in modo unico la zona giorno con il giardino. Così, a seconda dell’ora del giorno e della stagione, potrete scegliere sempre il luogo in cui godervi il sole o trovare una piacevole ombra: un comfort abitativo che arricchisce sensibilmente la vita quotidiana.

Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglie con bambini o anche per lavorare da casa. Il moderno bagno convince per le dotazioni contemporanee e si integra armoniosamente nell’immagine complessiva di alta qualità della casa.

Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta a un livello moderno. Una pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento e la costruzione efficiente secondo lo standard KfW garantiscono bassi costi energetici e un piacevole clima abitativo.

Il terreno di circa 450 m² è stato progettato per essere di facile manutenzione e offre spazio sufficiente per giocare, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Grazie all’ampio locale lavanderia e tecnico, la mancanza di una cantina si avverte appena.

Particolarmente degna di nota è la posizione. In una tranquilla strada senza uscita, circondati da case unifamiliari curate e di pregio, potrete godere di un contesto residenziale a misura di famiglia, con poco traffico e un quartiere piacevole. Le possibilità di acquisto, gli asili, le scuole e i buoni collegamenti con il centro di Oelde rendono questa posizione particolarmente attraente.

Una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una delle zone residenziali più ambite di Oelde – ideale per famiglie che attribuiscono importanza alla qualità, al comfort e a un contesto abitativo armonioso.

Posizione