| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 113 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 725.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.041,67 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070828
Questo esclusivo e ultramoderno appartamento al piano terra a Grasbrunn convince con una superficie abitabile di circa 120 m² e una concezione degli spazi ben studiata. Sono disponibili complessivamente 3 locali, tra cui 2 confortevoli camere da letto. Due bagni elegantemente arredati con vasca, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti, offrono un elevato livello di comfort abitativo e sottolineano il carattere signorile dell’immobile. La cucina componibile presente si integra armoniosamente nel moderno insieme. Completa questa interessante offerta un’accogliente terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. È inoltre disponibile un posto auto in carport, acquistabile separatamente al prezzo di 15.000 €. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 630 €.
L’appartamento si trova al piano terra di un curato edificio plurifamiliare di complessivamente quattro piani. Particolarmente degna di nota è la posizione tranquilla in una strada senza uscita, che riduce sensibilmente il rumore del traffico e crea un’atmosfera abitativa rilassata e riservata, ideale per acquirenti esigenti che apprezzano tranquillità e qualità.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per il suo aspetto moderno e di alta qualità.
Modernizzazioni (2015 e successivamente):
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato e dotato di finiture di pregio. Tra queste rientrano i bagni rinnovati con sanitari raffinati, piastrelle a mosaico e doppio lavabo nel bagno padronale, nonché una moderna cucina componibile Alno con elettrodomestici Bosch. Un camino nel soggiorno, eleganti controsoffitti tesi con faretti integrati e una parete decorativa in pietra nella zona pranzo sottolineano l’atmosfera abitativa signorile. Per un comfort ulteriore provvedono il riscaldamento a pavimento al piano terra e nel piano interrato, le finestre con chiusura a chiave e le tapparelle elettriche con funzione timer. L’area esterna è stata valorizzata con una pergola dotata di schermatura elettrica.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è al passo con i tempi: una Wallbox (2024) e una nuova pompa di calore (2025) completano il quadro generale.
Qui vi attende un immobile dall’esclusiva qualità abitativa, pronto per essere vissuto dai suoi nuovi proprietari.
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