Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

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Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg

Affitto escluse le spese: 900 €

Area soggiorno: 80 m²

stanze: 2

ID traumImmo: TVTU35T

ID partner: 6nm264

Pubblicato il 03/11/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Johannes Demendi

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Dati principali

Tipo di	Piano superiore pianeggiante
Piano terra	3
Superficie di soggiorno ca.	80 m²
Anno costruito	1965
Camere da letto	1

Disponibile da	01.02.2027
stanze	2
Bagni	1
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante	Gas gas

CantinaVasca

Condizione	Come nuovo
Pavimenti nell'edificio	3
Superficie del pavimento	10 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Certificato di energia

221 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	900 €
Servizio di assistenza	40 €
Costi di riscaldamento	160 €
Totale affitto	1100 €
Deposito	2700€
Prezzo per m2	13,75 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage

Altri

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.