| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 898 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.437,67 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung verdient und fällig von Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen.) |
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La casa sorge su un ampio terreno in diritto di superficie. Ciò richiede un minimo di capitale proprio.
Attendo la vostra offerta.
Questa affascinante casa unifamiliare del 1955 vi offre la possibilità di realizzare il vostro sogno di una casa di proprietà.
Su un generoso terreno di ca. 898 m² vi aspetta una casa con una superficie abitabile di ca. 72 m² e una superficie utile aggiuntiva di ca. 60 m². Inoltre sono disponibili una casetta da giardino in muratura e un ampio garage.
L'immobile si estende su un piano al piano terra e sul sottotetto ampliato ed è completamente seminterrato, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.
Si tratta di un terreno in diritto di superficie fino al 31.3.2049.
L'affitto ammonta a ca. 51,- EUR p.a. (originariamente 99,- DM). Secondo quanto dichiarato dall'autorità competente, il canone di affitto non aumenterà fino alla scadenza del termine.
È possibile una finanziabilità fino al 60%.
Il concedente del diritto di superficie è la Repubblica Federale di Germania.
La casa comprende in totale 3 stanze, tra cui 2 camere da letto, e offre spazio sufficiente per una famiglia. Con 2 bagni (bagni con doccia) è garantito comfort per tutti gli abitanti.
La stufa a camino del 2018 nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente, mentre sulla terrazza potrete godervi le giornate di sole.
La piscina riscaldabile garantisce divertimento e sport in estate.
La casa vi offre l'occasione unica di personalizzarla secondo le vostre idee. Le dotazioni della casa corrispondono a una qualità normale, che può essere adattata alle vostre esigenze.
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